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长沙140-180㎡销售套数榜第4名点评资讯
高铁新城片区招商引资推介会成功举行， 6个重点项目集中签约
绿城凤起麓鸣独占1.06亿！长沙2026年1月天心区销售金额破3.30亿，中海阅湘臺紧随，均价10,109.18元/㎡
邦泰璟和独占1810.04万！长沙岳麓区2026年1月销售金额破5732.70亿，嘉信洋湖锦玉紧随，均价10683.38元/㎡
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项目信息
- 开发商 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司
- 楼盘地址 芙蓉-红旗路与滨河路交会处西北角
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 357254.33㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 132-152m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.70
户型信息
周边信息
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长沙140-180㎡销售套数榜
绿城玉海棠
成交套数:50套 成交金额:1.09亿
亮点
绿城玉海棠是一款以品牌兑现力、高得房率与成熟配套为核心竞争力的改善型住宅，精准契合注重居住实效、生态健康与生活便利性的中产家庭。其价值锚点在于绿城品牌的长期信誉、近100%得房率带来的空间优势，以及湿地公园与大型商业的即享资源。然而，交通通达性、车位配置及教育确定性构成主要制约因素，建议开发商在后续推广中强化生态健康与品质服务标签，弱化对通勤效率的过度强调。对于购房者而言，若工作地临近洋湖或重视低密宜居环境，该项目具备较高性价比；但若对学区、多车位或快速进城有强需求，则需审慎评估其短板与区域发展节奏。
龙湖观萃
成交套数:45套 成交金额:9413.73万
暂无评价
嘉信央玺
成交套数:35套 成交金额:9126.28万
暂无评价
中建桃李九章
成交套数:35套 成交金额:6610.08万
暂无评价
5
长沙瑞府
成交套数:34套 成交金额:1.18亿亮点
长沙瑞府是一款以生态资源与央企品牌为双引擎的高品质改善住宅，核心价值在于稀缺的公园环绕环境、成熟的高端商业配套与扎实的产品力兑现。其目标客群为在高铁新城、市中心工作的中高收入家庭，尤其看重居住品质、子女教育与长期资产保值。项目虽面临区域界面待成熟、部分组团密度偏高等挑战，但依托华润置地的开发实力与区域规划红利，具备较强的增长潜力。建议开发商强化景观营造与社区活力运营，弱化高总价门槛带来的客群局限，同时加快配套兑现节奏以巩固市场信心。