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长沙140-180㎡销售面积榜第1名点评资讯
龙湖观萃、長和宋霸榜！长沙2026年2月成交套数达185套
龙湖观萃独占0.45亿！长沙2026年2月销售金额破3.53亿，长沙瑞府紧随，均价12,528.53元/㎡
龙湖观萃独占0.53亿！长沙开福区2026年1月销售金额破1.06亿，保利和光尘樾紧随，均价12,389.65元/㎡
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项目信息
- 开发商 长沙启顺房地产开发有限公司
- 楼盘地址 开福-家园路与渔南路交叉口东120米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 517393.80㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 106-175m²
- 绿化率
- 容积率 3.02
户型信息
周边信息
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长沙140-180㎡销售面积榜
龙湖观萃
成交面积:3444㎡ 成交金额:4503.41万
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長和宋
成交面积:2148㎡ 成交金额:2115.07万
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嘉信央玺
成交面积:1755㎡ 成交金额:2664.71万
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长沙润府
成交面积:1563㎡ 成交金额:2123.33万
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5
长沙瑞府
成交面积:1489㎡ 成交金额:3096.56万
亮点
长沙瑞府是一款以生态资源与央企品牌为双引擎的高品质改善住宅，核心价值在于稀缺的公园环绕环境、成熟的高端商业配套与扎实的产品力兑现。其目标客群为在高铁新城、市中心工作的中高收入家庭，尤其看重居住品质、子女教育与长期资产保值。项目虽面临区域界面待成熟、部分组团密度偏高等挑战，但依托华润置地的开发实力与区域规划红利，具备较强的增长潜力。建议开发商强化景观营造与社区活力运营，弱化高总价门槛带来的客群局限，同时加快配套兑现节奏以巩固市场信心。