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克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆北碚区五房二手房销售套数榜单，本次统计覆盖30个项目，总成交套数247套，总成交面积2.97万㎡，总成交金额2.90亿元，整体平均成交均价9,752.40元/㎡，成交向头部项目集中特征明显。
头部项目成交占比突出，TOP10项目贡献45.75%总成交套数
本次榜单数据显示，TOP10项目总成交套数113套，占总成交套数比重45.75%；TOP5项目总成交套数62套，占总成交套数比重25.10%；TOP3项目总成交套数39套，占总成交套数比重15.79%；TOP2项目总成交套数27套，占总成交套数比重10.93%，成交份额随排名下降逐级递减。
项目成交均价跨度较大，覆盖多元预算区间
本次入榜项目成交均价区间为5,197.00元/㎡至29,992.00元/㎡，其中成交均价低于8,000元/㎡的项目共9个，8,000-12,000元/㎡的项目共20个，高于15,000元/㎡的项目共1个，可适配不同预算客群的置业需求。
中庚城F组团、东原嘉阅湾、金科金辉博翠山位列榜单前三
排名第一的中庚城F组团成交15套，总成交面积1,106.00㎡，总成交金额863.00万元，成交均价7,801.00元/㎡。排名第二的东原嘉阅湾成交12套，总成交面积1,550.00㎡，总成交金额1,515.00万元，成交均价9,772.00元/㎡。排名第三的金科金辉博翠山成交12套，总成交面积1,578.00㎡，总成交金额1,261.00万元，成交均价7,990.00元/㎡。
五房置业按需匹配对应项目，交易前核查核心交易信息
刚需改善客群可对应自身预算选择匹配均价区间的项目；交易过程中需提前核查房屋产权明晰度、房龄对贷款年限的影响、学位占用情况等信息，规避二手房交易风险。
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