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克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆九龙坡区二手房销售面积TOP30榜单，本次入榜项目合计成交总面积3.18万㎡，总成交套数261套，总成交金额3.36亿元，区域整体平均成交均价10,556.39元/㎡，头部项目成交占比突出，市场呈现分层特征。
头部项目成交贡献度较高，均价随排名靠前逐步抬升
本次TOP10项目合计成交总面积1.56万㎡，占总成交面积的49.12%；总成交套数126套，占总成交套数的48.28%；总成交金额1.78亿元，占总成交金额的52.96%，平均成交均价11,382.16元/㎡，高于区域整体均价。TOP5项目合计成交总面积1.02万㎡，占总成交面积的31.91%，平均成交均价11,635.33元/㎡，较TOP10均价进一步抬升。TOP2项目平均成交均价达14,747.40元/㎡，价格水平领先。
入榜项目价格跨度较大，覆盖多元客群需求
本次入榜的30个项目中，成交均价最高为21,249.00元/㎡，最低为5,211.00元/㎡，价格区间覆盖广。单项目成交套数最高为30套，最低为2套，单项目成交面积区间为680.00㎡-2897.00㎡，不同规模的成交表现对应不同客群的选择偏好。
印江州、华润二十四城嘉悦府包揽冠亚军，核心指标领先
印江州以2,897.00㎡的成交总面积位列榜单第一，对应成交套数24套，总成交金额4,177.00万元，成交均价14,421.00元/㎡。华润二十四城嘉悦府以2,289.00㎡的成交总面积位列榜单第二，对应成交套数30套，总成交金额3,471.00万元，成交均价15,165.00元/㎡。新锐地带以1,996.00㎡的成交总面积位列榜单第三，对应成交套数7套，总成交金额1,147.00万元，成交均价5,748.00元/㎡。
客群可根据预算匹配对应项目，交易需核查核心要素
刚需客群可优先关注成交均价偏低的项目，控制购房总支出；改善客群可结合自身预算选择头部热门项目，匹配居住需求。二手房交易前需核查房屋产权明晰度、贷款适配条件等核心要素，确认交易合规性。
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