克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆九龙坡区单价10000-15000元/㎡区间二手房销售面积排行榜，本次入榜小区共30个，总成交面积1.58万㎡，总成交套数150套，总成交金额1.89亿元，平均成交均价11,973.36元/㎡，头部小区成交集中度较高，TOP10小区成交面积占总成交面积的52.17%，本次榜单针对成交结构、头部项目表现进行解读，为购房者提供参考。
头部项目集中度较高，单套平均成交面积约105.10㎡
本次入榜30个小区中，TOP3小区总成交面积0.37万㎡，占总成交面积的23.46%，对应总成交套数39套，占总成交套数的26.00%；TOP5小区总成交面积0.51万㎡，占总成交面积的32.41%，对应总成交套数53套，占总成交套数的35.33%；TOP10小区总成交面积0.82万㎡，占总成交面积的52.17%，对应总成交套数77套，占总成交套数的51.33%，头部项目对成交规模的贡献度较高。经测算，本次入榜项目单套平均成交面积约105.10㎡，适配主流家庭居住需求。
成交均价梯度清晰，覆盖多元预算客群
本次入榜小区成交均价跨度为10,192.00元/㎡-13,770.00元/㎡，覆盖10000-15000元/㎡全单价区间，不同预算客群均可找到对应供给。其中成交均价13000元/㎡以上的小区共5个，成交均价12000-13000元/㎡的小区共6个，成交均价11000-12000元/㎡的小区共8个，成交均价10000-11000元/㎡的小区共11个，均价较低的小区成交数量占比相对更高。
印江州、华润二十四城嘉悦府包揽冠亚军，保利爱尚里尚佳位列第三
印江州以2,175.00㎡成交总面积位居榜单第一，对应成交套数18套，总成交金额2,966.00万元，成交均价13,634.00元/㎡；华润二十四城嘉悦府以775.00㎡成交总面积位居榜单第二，对应成交套数13套，总成交金额964.00万元，成交均价12,447.00元/㎡；保利爱尚里尚佳以749.00㎡成交总面积位居榜单第三，对应成交套数8套，总成交金额803.00万元，成交均价10,720.00元/㎡。前三名项目成交总面积合计3,699.00㎡，占总成交面积的23.46%。
按需匹配预算选择对应项目，购房前做好产权资质核查
针对刚需客群，可重点关注本次入榜均价11000元/㎡以下、单套成交面积适中的小区，控制购房总成本；针对改善客群，可优先选择成交规模靠前、均价12000元/㎡以上的小区，兼顾居住需求与后续流通性。购房过程中需提前核查房屋产权明晰度，确认房龄对贷款年限的影响，若有学区需求需提前核实学位占用情况，规避交易风险。
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