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重庆九龙坡区90-120㎡销售总价榜第4名点评资讯
楼市分化加剧，核心区迎来“小阳春”？
存量时代已至，“好房子”成新引擎！
项目测评 | 远达锦宸序：重庆首个满配12条新规产品深度解析
克而瑞好房评测 国瑞学府壹号
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
国瑞学府壹号是一款以高得房率和空中花园为核心卖点的四代住宅，精准切中注重空间实用性的刚需改善客群需求。其低密小高层形态与适中社区规模在区域内具备一定稀缺性，适合预算有限但追求居住效率的家庭。然而，50年产权、物业信息缺失、配套兑现滞后及市场去化疲软等问题，限制了其长期价值与抗风险能力。建议开发商强化配套落地节奏与物业服务披露，提升客户信任；对购房者而言，若能接受较长兑现周期且对学区、商业无迫切需求，可将其视为高性价比过渡选择，但若追求即住成熟度或资产保值，则应优先考虑招商1872等头部竞品。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
医疗配套
得分 9.66 第3名
教育资源
得分 8.81 第3名
交通便利
得分 7.49 第4名
区域价值
得分 6.93 第4名
社区配套
得分 6.59 第9名
生活配套
得分 6.26 第6名
项目信息
- 开发商 重庆新国瑞阳光置业发展有限公司
- 楼盘地址 九龙坡-高新区樱桃路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 75279.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 108-143m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.58
户型信息
周边信息
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