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重庆沙坪坝豪宅改善型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 西永泷悦长安
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
高新泷悦长安是一款以低密、舒适为核心卖点的改善型住宅，其1.5容积率、1:1.15车位比及双央企背景构成主要竞争力，适合注重居住私密性、对品牌交付有较高要求的本地改善客群。然而，得房率低、精装品质平庸及教育医疗配套不足，限制了其对高净值客户的吸引力。相较招商渝天府等竞品，其在产品能级与配套兑现上仍有差距。建议项目强化空间实用性与精装细节，弱化对远期规划的过度依赖；对于购房者而言，若通勤可接受、对即时配套要求不高，该项目具备一定性价比，但若重视子女教育或医疗资源，则需审慎评估。
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克而瑞好房比邻榜
8个竞品项目
第2名
社区配套 第2名
教育资源 第2名
医疗配套 第3名
区域价值 第2名
市场口碑 第5名
项目信息
- 开发商 重庆康田洺悦房地产开发有限公司
- 楼盘地址 沙坪坝-科学城团歇路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 103861.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 82-205m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.35
户型信息
周边信息
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沙坪坝
西永
改善型住宅
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约 15990 元/m²
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