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重庆九龙坡区销售均价榜第16名点评资讯
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克而瑞好房评测 万腾御景城
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
万腾御景城是一款以低密生态和实用空间为核心卖点的刚改兼顾型项目，适合预算有限但重视居住密度、自然环境与停车便利性的首次改善家庭。其价值在于用相对亲民的价格提供了主城稀缺的低容积率与高得房率组合，叠加万科物业的基础保障，形成一定的性价比优势。然而，项目缺乏品牌开发商支撑，区域配套兑现周期长，短期内难以满足对教育、商业或轨交有强依赖的购房者需求。未来若陶家板块规划逐步落地，项目或具一定成长潜力，但当前阶段更宜作为长线自住选择，而非短期投资标的。建议目标客群聚焦于注重居住本质、可接受发展期等待的务实型买家，并弱化对即时配套与品牌溢价的期待。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
交通便利
得分 8.42 第7名
医疗配套
得分 7.61 第5名
区域价值
得分 6.51 第8名
市场口碑
得分 5.90 第9名
生活配套
得分 4.60 第9名
价值潜力
得分 4.07 第11名
项目信息
- 开发商 重庆茂广实业有限公司
- 楼盘地址 九龙坡-陶园路与观园路交叉口西南80米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 206913.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 79-126m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.23
户型信息
周边信息
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