当前位置：
重庆南岸区销售均价榜第4名
点评资讯
中国铁建西派城测评：寸滩板块改善盘，央企背书与高配硬件并存
深度测评 | 华润置地嘉宸：北滨路低密滨江豪宅，改善客群该怎么选？
重庆海成上浩玺测评：南滨C湾的低密江岸奢宅
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 重庆首创实业有限公司
- 楼盘地址 南岸-茶园新区刘家坪地铁站竹林湾东北方向300米
- 物业公司 重庆首创物业服务有限公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 142638.60㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 130-130m²
- 绿化率 67%
- 容积率 1.50
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
重庆南岸区销售均价榜
华发四季半岛
成交套数:1套 成交面积:133㎡
暂无评价
重庆湾
成交套数:61套 成交面积:9208㎡
亮点
重庆湾是一款立足城市核心、面向未来的顶豪资产型住宅，其最大价值在于占据两江交汇正席这一不可再生的地理坐标，并通过顶级产品力与百万方综合体规划，构建了兼具稀缺性、成长性与圈层纯粹性的高端生活范式。项目精准适配35至60岁、预算充裕、追求终极改善与资产保值的高净值人群，尤其适合认同“作品收藏”理念、愿意陪伴高品质社区共同成长的买家。建议强化其景观独占性与圈层社交价值的传播，弱化对即期配套成熟度的过度承诺；对于重视教育即时兑现或低密居住体验的客群，则需审慎评估其阶段性短板与长期兑现节奏的匹配度。
长嘉汇
成交套数:25套 成交面积:3851㎡亮点
长嘉汇是一款以‘已兑现滨江资源+高性价比’为核心驱动力的改善型豪宅，适合注重资产安全性、生活便利性及空间实用性的主城改善客群，尤其契合在南岸或渝中工作的中高收入家庭。其突出优势在于双央企开发保障、成熟商业生态与超预期得房率，但高户数、低车位比及通勤短板限制了其纯粹豪宅属性。未来若能在社区精细化运营与圈层营造上补强，并借势弹子石CBD升级红利，仍有稳健增值空间。建议对教育、私密性或地铁依赖度高的购房者审慎评估，而更看重现成生活场景与价格理性的买家可重点关注。
首创禧瑞山河
成交套数:1套 成交面积:142㎡
暂无评价
5
保亿御江临风
成交套数:1套 成交面积:236㎡亮点
保亿御江临风是一款以江景资源与高端产品力为核心驱动的改善型住宅，精准契合追求圈层纯粹性、重视居住品质与景观资源的高净值客群。其低密社区、国际精装与充足车位比构成显著优势，但区域配套成熟度不足与交付品质瑕疵制约其全面溢价能力。未来若长嘉汇片区规划加速落地，项目有望释放更大价值。建议开发商强化后期品质管控与社区运营，弱化对远期规划的过度依赖；购房者若看重即时生活便利或教育资源，需审慎评估；若偏好稀缺江景与圈层氛围，并能接受阶段性配套短板，则具备中长期持有价值。