当前位置：
重庆九龙坡区90-120㎡销售面积榜第15名
点评资讯
金辉彩湖云璟独占0.72亿！重庆九龙坡区2025年11月销售金额破10.70亿，春风与辰紧随
陕建山屿湖、春风与你领跑！重庆九龙坡区2025年11月销售面积0.77万㎡
重庆西岸项目分析
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 北京首创集团重庆昊华置业有限公司
- 楼盘地址 九龙坡-西彭镇铝城大道486路西彭起点站旁
- 物业公司 北京首万物业服务有限公司重庆分公司
- 物业费用 1.23-3元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 158844.00㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 110-129m²
- 绿化率 32%
- 容积率 1.74
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
重庆九龙坡区90-120㎡销售面积榜
新天泽江上雲境
成交面积:5729㎡ 成交金额:6647.62万
亮点
新天泽江上雲境是一款聚焦低密舒适性的差异化改善产品，核心价值在于稀缺的社区形态、高得房率与良好的生态可达性，适合注重居住密度、空间效率且对品牌溢价敏感的本地改善型家庭。其增长潜力依赖于九龙半岛整体界面提升及开发商后续兑现能力，但当前在精装标准、社区配套及品牌信任度上的短板制约了市场接受度。建议目标客群优先评估自住实用性，弱化对即期高端服务与资产快速增值的预期；若能接受清水交付并看重长期居住体验，该项目在同价位段中仍具独特吸引力。
招商1872
成交面积:2723㎡ 成交金额:4465.53万亮点
招商1872是一款以实用主义为核心的改善型住宅，其核心价值在于央企品牌保障、高密度医疗资源、便捷轨道交通及系统化的精装与社区配套，适合注重生活效率、信赖稳健品牌的主城区改善客群，尤其是医疗从业者或通勤依赖轨交的家庭。项目虽在圈层纯粹性、商业能级及独立荣誉积累上存在短板，但凭借扎实的产品兑现力与合理定价，具备较强的抗跌性和长期持有价值。未来若能强化小户型空间效率、提升商业氛围联动，并通过服务细节增强业主黏性，有望进一步释放潜力。对于追求即住便利与资产安全性的购房者，该项目值得纳入优先考虑；但若对低密圈层或高端商业体验有强烈诉求，则需审慎权衡其当前局限。
科学城置业翰林府
成交面积:1836㎡ 成交金额:2033.81万亮点
科学城置业翰林府是一款以高得房率和低密小高层为核心卖点的务实型刚改项目，适合预算有限但重视空间效率与基础品质的家庭。其价值锚定于户型实用性、龙湖物业服务及科学城产业红利，对在西永、大学城等地就业的购房者具备一定吸引力。然而，开发商背景缺失、销售持续低迷及商业交通配套滞后，制约了其市场竞争力。建议项目方强化企业信用背书、优化定价策略，并加快周边配套导入节奏；对购房者而言，若能接受较长的区域成熟周期，且优先考虑居住实用性而非即时配套，则该项目具备一定性价比，但需谨慎评估去化风险与兑现不确定性。
里城樾公馆
成交面积:1304㎡ 成交金额:1121.47万亮点
里城樾公馆是一款聚焦刚需核心需求的高实用性住宅产品，其价值锚点在于高效空间利用、基础配套完善与央企交付保障，适合预算有限、重视通勤效率与居住确定性的首次置业者。项目在华岩板块具备一定的成长潜力，但当前市场转化乏力、品牌声量不足制约其溢价能力。建议强化‘准现房+央企物业’的安全属性营销，弱化对高端品质或稀缺资源的过度渲染。若购房者优先考虑资产安全性与即住便利性，且能接受教育、生态等配套的阶段性短板，则该项目具备较高性价比；反之，若追求快速升值或成熟城市界面，则需审慎评估其长期兑现节奏。
5
新希望D10天际
成交面积:1301㎡ 成交金额:1880.57万亮点
新希望D10天际是一款聚焦高配改善体验的标杆项目，核心价值在于顶级会所、国际精装与优质物业服务，适合注重生活质感、认可品牌兑现力且对医疗便利有刚需的城市改善客群。其增长潜力依赖于杨家坪商圈能级提升与高端消费氛围培育，但当前商业短板与生态局限制约了溢价空间。建议强化“艺术生活”标签以吸引审美导向型买家，同时适度优化物业费结构以缓解长期持有压力；对于追求极致得房率或即时高端商业配套的购房者，则需审慎评估其产品取舍与区域发展阶段的匹配度。