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克而瑞好房评测 桃源居国际花园
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
桃源居国际花园是一款以生态资源和大盘规模为核心卖点的刚改兼顾型项目，适合预算有限但重视低密环境与社区完整性的首次改善或刚需家庭。其60%绿化率与470亩公园资源在同价位产品中具备稀缺性，T CITY商业的运营也提升了日常便利度。然而，毛坯交付、车位不足、物业薄弱及去化疲软等问题，制约了其在改善市场的竞争力。若购房者对即期品质感、通勤效率或资产保值有较高要求，建议优先考虑中央公园板块的央企项目；若更看重长期生态居住价值且能接受配套成长周期，则本项目具备一定性价比。未来增长潜力依赖于区域整体更新进度，需审慎评估兑现风险。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
生活配套
得分 8.14 第2名
教育资源
得分 7.60 第4名
社区配套
得分 7.31 第2名
医疗配套
得分 6.11 第8名
区域价值
得分 5.94 第9名
市场口碑
得分 4.94 第11名
项目信息
- 开发商 桃源居（重庆）房地产开发有限公司
- 楼盘地址 渝北-桃源大道100号
- 物业公司 深圳市世外桃源物业管理有限公司重庆分公司
- 物业费用 2-4元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 1200000.00㎡
- 销售户型 1-6居
- 销售面积 58-253m²
- 绿化率 60%
- 容积率 1.33
户型信息
周边信息
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