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重庆大渡口改善型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 金地自在城
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
金地自在城是一款以高得房率、多元产品和双轨商业为核心驱动力的刚需改善大盘，其价值在于为预算有限但追求空间效率与生活便利的家庭提供高性价比选择。项目特别适合在主城西部或杨家坪、大渡口等地工作的年轻家庭，以及对金地品牌有基础信任、重视实际使用而非外在标签的购房者。尽管存在车位不足、城市界面待更新等短板，但若未来华岩板块规划逐步落地，其大盘效应与配套兑现有望支撑长期价值。建议开发商强化车位优化方案与社区精细化运营，弱化对‘高端改善’的过度宣传，聚焦‘实用型改善’定位以巩固核心客群。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
教育资源
得分 9.75 第1名
社区配套
得分 8.66 第2名
市场口碑
得分 8.31 第2名
生活配套
得分 7.21 第4名
交通便利
得分 6.76 第4名
区域价值
得分 6.70 第5名
项目信息
- 开发商 重庆金地琅泽置业有限公司
- 楼盘地址 大渡口-二纵线辅路与二纵线出口交叉口西340米
- 物业公司 深圳市金地物业管理有限公司重庆分公司
- 物业费用 2.8-3.8元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 1470000.00㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 55-149m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.66
户型信息
4室2厅
建筑面积 123.00㎡
周边信息
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大渡口
重钢
改善型住宅
洋房
预售
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