当前位置：
重庆1万以下销售均价榜第5名
项目信息
- 开发商 重庆瀚融房地产开发有限公司
- 楼盘地址 沙坪坝-沙坪坝学善路
- 物业公司 重庆融创物业管理有限公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 41898.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 1.50
周边信息
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重庆1万以下销售均价榜
珊瑚水岸
成交套数:1套 成交面积:378㎡
暂无评价
保利拾光年
成交套数:1套 成交面积:95㎡
亮点
保利拾光年是一款聚焦空间效率与情绪价值的改善型产品，其高得房率、特色泛会所及央企背书构成核心吸引力，尤其适合依赖私家车通勤、重视居住尺度与社交氛围的中产改善家庭。然而，项目在即期配套、公共交通及社区纯粹性方面存在明显短板，短期内难以满足对教育、医疗或便捷生活有强需求的客群。建议强化自驾友好型生活场景的营造，弱化对地铁或密集商业的过度宣传；同时需警惕悦来板块整体兑现周期较长带来的价值延迟风险。若能稳守品质兑现并提升去化节奏，项目有望在区域成熟后释放稳健增值潜力。
庆隆南山高尔夫国际社区
成交套数:1套 成交面积:372㎡
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学樘金茂悦
成交套数:23套 成交面积:1971㎡亮点
学樘金茂悦是一款聚焦居住确定性与实用效率的刚改型产品，其核心价值在于央企品牌保障、高空间利用率及扎实的基础配套，适合预算有限但重视生活稳定性与功能完备性的首置改善家庭。项目在华岩板块中具备明显的性价比优势，尤其对在本地就业、关注子女就学与日常便利性的客群具有较强吸引力。然而，其工业环境干扰、商业能级不足及去化疲软等问题，限制了其向更高阶改善市场的拓展。建议强化价值沟通，突出高赠送与配套落地优势，同时弱化对圈层纯粹性或高端质感的过度宣传，精准锚定务实型刚需改善客群，方能有效释放项目潜力。
5
桃李序
成交套数:5套 成交面积:590㎡
暂无评价