当前位置：
重庆四房销售套数榜第26名点评资讯
7.63分领跑大渡口！克而瑞深度揭秘： 华宇锦绣玺岸为何成为“比邻冠军”？
重庆湾户型深度解读：在两江交汇的“全景舱”里，重新定义顶豪生活
7.15分背后的“硬逻辑”：深度拆解重庆湾如何以产品力突围顶豪赛道
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 重庆洲立房地产有限公司
- 楼盘地址 大渡口-大滨中路1166号
- 物业公司 --
- 物业费用 3.20元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 180692.00㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 113-141m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.40
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
重庆四房销售套数榜
雅居乐·富春山居
成交套数:65套 成交金额:6501.74万
亮点
雅居乐·富春山居是一款以居住实用性为核心、聚焦刚改客群的中央公园板块代表项目。其核心价值在于高车位比、品牌精装与完善的社区功能配套，适合重视日常居住舒适度、对通勤与生活便利性有明确需求的家庭。然而，开发商品牌信用风险、教育配套缺失及50年产权属性构成显著短板，限制其在高端改善市场的竞争力。建议项目强化交付保障透明度，突出实住价值标签，弱化投资属性宣传；对于购房者而言，若以自住为主、能接受中长期配套兑现节奏，该项目具备较高性价比，但若对学区、资产流动性或品牌稳健性有严苛要求，则需谨慎评估。
招商渝天府
成交套数:27套 成交金额:3644.47万亮点
招商渝天府是一款以央企信用、实景配套和多元产品为支撑的刚改兼顾型项目，其核心价值在于高确定性的居住兑现能力与领先的医疗资源，适合注重品牌安全、社区品质及长期持有稳定性的购房者。然而，得房率偏低、教育轨交配套滞后以及区域商业成熟周期较长，限制了其对高敏感刚需或即时配套需求客群的吸引力。建议项目强化户型空间优化宣传，弱化对远期规划的过度依赖，聚焦服务已在区域内就业或对医疗资源有刚需的家庭客群，以提升精准匹配度与市场转化效率。
星悦礼玉金湾
成交套数:23套 成交金额:3278.51万亮点
星悦礼玉金湾是一款以低密、生态和车位优势为核心的改善型住宅，适合注重居住舒适性、对江景资源有偏好的本地改善家庭。其核心价值在于稀缺的低容积率与高车位比，配合礼嘉板块的区域潜力，具备一定长期持有价值。然而，开发商背景薄弱、市场去化疲软、得房率偏低及精装品质不足，制约了其在高端改善市场的竞争力。建议目标客群优先考虑已兑现配套、品牌稳健的竞品如龙湖御湖境；若预算有限且看重自然环境与低密形态，可将其作为次优选择，但需审慎评估交付风险与未来转手流动性。
朗诗熙樾府
成交套数:20套 成交金额:3296.56万亮点
朗诗熙樾府是一款以健康科技与低密洋房为核心标签的改善型住宅，适合注重室内环境品质、偏好安静低密社区且具备一定科技住宅认知的本地改善客群。其价值在于产品差异化明确，尤其在同价位段中健康系统配置稀缺性强。然而，受制于开发商势能减弱、配套成熟周期长及车位等硬性指标不足，项目短期升值动能有限。建议目标客群若对健康居住有刚性需求且能接受3-5年配套培育期，可谨慎入手；若更看重即住便利性、品牌保障或资产流动性，则应优先考虑万科璞园、重庆中央公园悦府等头部竞品。
5
渝开发星河one
成交套数:17套 成交金额:2271.50万
暂无评价
6
重庆中央公园悦府
成交套数:17套 成交金额:3949.92万亮点
重庆中央公园悦府是一款以低密生态和品牌保障为核心卖点的改善型住宅，适合注重居住舒适度、对医疗便利性有需求、且偏好央企开发项目的购房者。其1.2容积率与湖景资源在区域内具备稀缺性，但50年产权、得房率偏低及高定价削弱了部分客群的购买意愿。未来若能优化价格策略、强化社区实用功能，并借势中央公园板块整体发展，仍有增值空间。建议面向对教育依赖度低、重视生活品质与资产安全性的改善家庭重点推介，同时弱化对学区、高得房率等敏感要素的过度宣传。
7
星悦礼嘉天序
成交套数:16套 成交金额:2187.30万亮点
星悦礼嘉天序是一款聚焦低密生态与空间实用性的改善型项目，核心价值在于高得房率、小体量社区与优质生态资源的组合，适合注重居住私密性、有车家庭及对自然环境有偏好的改善客群。其增长潜力依赖于礼嘉板块整体界面提升与配套逐步兑现，但短期内受制于交通不便、教育薄弱及精装缺失等短板。建议开发商强化华润代建背书、明确物业服务主体，并通过社群运营提升圈层认同；对购房者而言，若能接受通勤接驳与教育现状，该项目在同价位段中仍具较高居住性价比，但若对即时配套成熟度要求较高，则需谨慎评估其兑现周期与不确定性。