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重庆渝北改善型住宅 多维PK榜 社区配套 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 雅居乐·富春山居
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
雅居乐·富春山居是一款以居住实用性为核心、聚焦刚改客群的中央公园板块代表项目。其核心价值在于高车位比、品牌精装与完善的社区功能配套，适合重视日常居住舒适度、对通勤与生活便利性有明确需求的家庭。然而，开发商品牌信用风险、教育配套缺失及50年产权属性构成显著短板，限制其在高端改善市场的竞争力。建议项目强化交付保障透明度，突出实住价值标签，弱化投资属性宣传；对于购房者而言，若以自住为主、能接受中长期配套兑现节奏，该项目具备较高性价比，但若对学区、资产流动性或品牌稳健性有严苛要求，则需谨慎评估。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第3名
价值潜力 第1名
社区配套 第1名
生活配套 第9名
区域价值 第11名
市场口碑 第10名
项目信息
- 开发商 重庆雅恒房地产开发有限公司
- 楼盘地址 渝北-中央公园南
- 物业公司 雅居乐物业管理服务有限公司重庆分公司
- 物业费用 3.2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 366356.86㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 76-152m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.78
户型信息
周边信息
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渝北
中央公园
改善型住宅
洋房
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约 21040 元/m²
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