重庆二手房九龙坡区小于50㎡销售套数榜

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重庆二手房九龙坡区小于50㎡销售套数榜

买房必看的专业榜单

20.59-109.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11541 .7元/㎡

中交万都汇

35.82-114.88㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值增值能力和市场流通性，反映出较高的市场认可度。

约 8939 .3元/㎡

华宇老街印象

24.79-118.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平基本达标，能够维持社区日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全，日常需求便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，居住品质与服务体验仍有提升空间。

约 9405 .05元/㎡

华润二十四城嘉悦府

43.92-194.69㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16366 .1元/㎡

建工新康桥

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业、教育和医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。

约 9182 .05元/㎡

37.79-237.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套较为完善，基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7075 .27元/㎡

33.38-108.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育与基础医疗配套较为齐全，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。

约 8770 .27元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为重庆华高物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边拥有谢家湾地铁站及多个公交站点，出行便捷。商业配套成熟，周边有九龙坡区米华润广场、龙湖西城天街等购物中心。教育资源丰富，包括谢家湾小学、重庆育才中学等学校。医疗资源有重庆市结核病防治所、重庆医科大学附属康复医院等医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。

约 10833 元/㎡

保利爱尚里

38.00-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11820 元/㎡

39.00-114.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7930 .32元/㎡

华宇时代星空

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16811 元/㎡

华宇春江花月

37.17-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业公司为重庆华宇物业服务有限公司，物业费为1.49-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 9861 .32元/㎡

30.68-106.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为密集，但能提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场一般标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 8399 .77元/㎡

天鸿龙宇金座

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求。物业服务由专业公司提供，服务团队能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，是性价比较高的选择。

约 8763 .71元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度尚可。物业公司为重庆万友康年物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9569 .21元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间较为充裕。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的流通性和保值能力。

约 12179 .9元/㎡

青年根据地

46.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平较为基础，能维持小区的基本运转。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出市场对其有基本的认可度。

约 6498 .72元/㎡

兴茂盛世国际

76.44-145.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距和公共活动空间较为适宜，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了便捷与高品质的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 11025 .9元/㎡

奥园盘龙壹号

35.00-126.27㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施多样。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 11729 .6元/㎡

38.00-104.09㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为紧凑。物业公司能履行基本服务职责，提供日常的保洁、安保和维修维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便捷、性价比尚可的务实选择。

约 8536 .92元/㎡

志龙石坪苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，为居民日常生活提供了有力支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。

约 8226 .12元/㎡

景瑞西联社

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11767 .3元/㎡

朵力尚美国际

40.00-151.66㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重通勤与生活便利性的务实选择。

约 10094 .5元/㎡

聚金万佳苑

约 8993 .98元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9067 .65元/㎡

鲁能九龙花园东郡

31.00-115.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11026 .3元/㎡

龙湖新壹城

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 10527 .7元/㎡

一城幸福时光

19.17-138.45㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7525 .26元/㎡

城市站

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