重庆二手房渝北空港工业园收益榜

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重庆二手房渝北空港工业园收益榜

买房必看的专业榜单

约 6713 元/m²

桃源居国际花园九区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。绿化环境整洁，基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务处于市场主流标准。生活便利性方面，公共交通基础具备，可满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。

约 12149 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10533 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7312 元/m²

伯爵世家KTV

40.57-198.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足居民日常购物、教育及医疗的基本需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 8787 元/m²

30.00-155.57㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7605 元/m²

65.00-122.61㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共空间相对有限。绿化环境一般，植被覆盖有待提升。物业公司为重庆聚盛房地产开发有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，能满足日常购物需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，保值能力稳定。

约 7012 元/m²

74.73-276.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7787 元/m²

桃源居国际花园

89.92-146.19㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共区域留下了一定空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业可靠，拥有较为完善的安保系统和维修响应机制。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名尚可，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 10100 元/m²

42.43-152.81㎡

该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足日常活动需求。物业服务水平一般，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 7087 元/m²

55.90-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6762 元/m²

46.94-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6875 元/m²

53.66-129.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7351 元/m²

48.00-139.45㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7277 元/m²

名人港湾二期

74.00-131.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度较为密集，内部环境整洁，绿化养护得当，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，但响应速度一般。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 6914 元/m²

69.51-136.16㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7208 元/m²

56.48-182.25㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，覆盖了从幼儿园到中学的多个阶段。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与板块平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，业主认可度尚可，资产保值能力稳定。

约 6732 元/m²

40.31-114.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6772 元/m²

金易·上品源

39.14-120.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，均处于市场常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤。停车存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可；商业、教育、医疗等基本配套能够满足日常所需，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中游水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7592 元/m²

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，内部环境整洁优美，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务专业高效，能够及时响应业主需求，维护社区日常秩序与设施，营造了和谐的社区氛围。小区周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在房产市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 6966 元/m²

78.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6349 元/m²

65.62-197.55㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价总体认可其地段与便利性，是区域内性价比较高的选择。

约 5689 元/m²

桃源居国际花园五区

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 11364 元/m²

博丰嘉华盛世

52.01-136.60㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5346 元/m²