金色阳光

重庆渝北空港工业园收益榜第21名
6966 元/m²
好房点评得分 7.8
7.1 品质
9.9 居住
7.6 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  金色阳光
7.8
小区综合评分
7.1
品质
9.9
居住
7.6
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验良好,属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共区域规划得当,内部环境整洁优美,为居民提供了舒适的居住空间。物业服务专业高效,能够及时响应业主需求,维护社区日常秩序与设施,营造了和谐的社区氛围。小区周边生活配套设施相对完备,能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在房产市场中,该小区拥有良好的口碑,业主满意度较高,二手房交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.6,绿化率为41%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为无,物业费为20.0元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,为业主提供了基础的居住保障。
生活便利 7.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如金色阳光公交站(距离116米)、长凯路公交站(距离320米),通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边分布有舰之王超市(阳光店)、乐果园(金色阳光店)、玉龙超市(长空路店)等便民商店,可解决日常采买问题。教育配套有浩博幼儿园(距离276米)。医疗配套有朱荣燕诊所(距离54米),能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施有桃源公园、红树林公园等,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.3
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性处于健康水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6966元/m²
  • 户型面积 46.89-93.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 24户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 46.89㎡
周边信息