克而瑞好房点评网
克而瑞发布2026年7月长春净月区单套180㎡以上住宅销售套数榜单，本次入榜项目共12个，区间内总成交65套，总成交面积1.90万㎡，总成交金额2.24亿元，成交均价11,793.73元/㎡，市场头部集中特征较为明显。
成交头部集中特征显著，TOP3贡献超八成成交量
本次统计范围内，180㎡以上户型总成交65套，TOP2项目合计成交49套，占总套数的75.38%；TOP3项目合计成交53套，占总套数的81.54%。金额维度，TOP2项目合计成交金额1.77亿元，占总金额的79.04%；TOP3项目合计成交金额1.83亿元，占总金额的81.70%。面积维度，TOP2项目合计成交面积1.39万㎡，占总面积的73.17%；TOP3项目合计成交面积1.50万㎡，占总面积的78.89%，头部项目对市场成交的拉动作用突出。
项目价格梯度清晰，覆盖多元改善购买力
入榜项目成交均价区间为5,479.00元/㎡-21,650.00元/㎡，价差跨度达16,171.00元/㎡。其中成交均价高于20,000元/㎡的项目共1个，成交均价处于10,000-20,000元/㎡区间的项目共4个，成交均价低于10,000元/㎡的项目共7个，可覆盖不同购买力层级的高端改善客群需求。
TOP3项目表现突出，成交规模远超其余入榜项目
榜单冠军伟峰东域芳华府成交42套，成交面积1.21万㎡，成交金额1.62亿元，成交均价13,376.00元/㎡，成交套数占区间总成交套数的64.62%。榜单亚军保利天汇成交7套，成交面积1,790.00㎡，成交金额1,509.80万元，成交均价8,435.00元/㎡。榜单季军保利朗阅成交4套，成交面积1,086.00㎡，成交金额595.03万元，成交均价5,479.00元/㎡。
改善客群可根据需求匹配对应项目
对于有180㎡以上户型购房需求的客群，可结合自身预算、区位偏好等因素，参考榜单对应项目的成交数据进行选择。本次榜单数据显示，长春净月区180㎡以上大户型成交结构稳定，头部项目市场认可度较高。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
