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克而瑞好房点评网发布2026年7月长春净月区单套180㎡以上户型项目销售面积排行榜。本次入榜共12个项目，总成交面积1.90万㎡，总成交套数65套，总成交金额2.24亿元，整体成交均价11,793.73元/㎡，市场呈现头部项目集中度较高的特征，以下为具体分析。
头部项目集中度较高，成交规模向头部倾斜
本次榜单统计数据显示，TOP3项目总成交面积占全部入榜项目总成交面积的78.89%，总成交套数占比81.54%，总成交金额占比81.70%；TOP5项目总成交面积占比87.14%，总成交套数占比87.69%，总成交金额占比88.45%；TOP10项目总成交面积占比97.54%，总成交套数占比96.92%，总成交金额占比98.35%。成交面积、套数、金额维度的头部占比基本匹配。
入榜项目均价梯度清晰，覆盖多元价位区间
本次入榜项目成交均价区间为5,580.00元/㎡至21,650.00元/㎡。其中成交均价高于20,000元/㎡的项目共1个，成交均价处于10,000元/㎡-20,000元/㎡区间的项目共4个，成交均价低于10,000元/㎡的项目共7个，不同价位段均有对应成交记录。
伟峰东域芳华府、保利天汇包揽冠亚军，成交规模领先
TOP1伟峰东域芳华府项目成交总面积1.21万㎡，成交42套，成交金额1.62亿元，成交均价13,376.00元/㎡，成交规模远超其他入榜项目。TOP2保利天汇项目成交总面积1,790.00㎡，成交7套，成交金额1,509.80万元，成交均价8,435.00元/㎡。TOP3保利朗阅项目成交总面积1,086.00㎡，成交4套，成交金额595.03万元，成交均价5,479.00元/㎡。
改善客群可结合预算匹配对应房源
针对关注长春净月区单套180㎡以上户型的购房客群，可参考本次榜单成交数据，结合自身预算选择适配项目。本次榜单反映长春净月区该类户型成交呈现头部集中、价位覆盖广的特征，客群可根据自身需求筛选对应项目。
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