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克而瑞好房点评网发布2026年7月长春双阳单价1万元/㎡以下项目销售套数排行榜，本次入榜项目共10个，总成交套数58套，总成交面积0.63万㎡，总成交金额3412.27万元，成交均价5455.27元/㎡，头部项目成交集中度特征明确。
成交集中度较高，项目间分化显著
本次入榜10个项目中，TOP2项目合计成交38套，占总成交套数的65.52%，对应总成交金额占比72.63%；TOP3项目合计成交43套，占总成交套数的74.14%，对应总成交金额占比80.06%；TOP5项目合计成交49套，占总成交套数的84.48%，对应总成交金额占比89.88%。剩余5个入榜项目单项目成交套数均为3套及以下，项目间成交规模差异明显。
成交均价跨度较大，覆盖多元预算客群
本次入榜项目成交均价区间为2550.00元/㎡-5937.00元/㎡，价格跨度较大，可覆盖不同预算层级客群需求。入榜项目均为单价1万元/㎡以下产品，整体成交均价5455.27元/㎡，购房门槛相对较低。以总成交面积除以总成交套数计算，入榜项目单套平均成交面积约107.84㎡，以刚需、刚改类产品为主。
华程悦府、金裕长春包揽冠亚军，成交规模领先
本次榜单Top1为华程悦府，成交32套，成交金额2300.41万元，成交总面积3875.00㎡，成交均价5937.00元/㎡，是本次入榜项目中唯一单月成交突破30套的项目。Top2为金裕长春，成交6套，成交金额177.82万元，成交总面积416.00㎡，成交均价4275.00元/㎡。Top3为万合豪庭，成交5套，成交金额253.79万元，成交总面积559.00㎡，成交均价4540.00元/㎡。
刚需客群可结合预算匹配对应项目
对于有长春双阳购房需求的刚需、刚改客群，可参考本次榜单项目成交规模，优先选择成交活跃度较高的项目；对于价格敏感度较高的客群，可结合不同项目的成交均价，匹配自身预算选择适配房源。
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