注：
（1）分析时间段：2026年5月18日-2026年5月24日；
（2）分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据；
（3）分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统，包含团购，集资等低价房源；
（4）本报告中数据统计范围为长春市，不包含外五县等周边城镇区域（九台、农安、榆树、德惠、公主岭、双阳、合隆和奢岭）。
郑重声明：
克而瑞长春机构保留本文的所有权利，未经书面授权，任何人不得转载、编辑、重新发布，否则将依法追究法律责任；报告内容"仅为个人观点，不代表所在企业观点"。
本周监测数据显示(5.18-5.24)
供应面积约5.9万㎡，供应套数约473套；
本周商品住宅市场
成交面积约5.51万㎡，成交套数约489套；
本周商品住宅市场
成交均价约 7827 元/㎡
01
商品住宅项目排行榜
成交金额排名10强
成交面积排名10强
02
商品住宅整体市场
本周，新增商品住宅供应面积5.9万㎡，新增商品住宅成交面积约5.51万㎡。
长春市商品住宅供应量
数据来源：中国房地产决策咨询系统
长春市商品住宅成交量
数据来源：中国房地产决策咨询系统
03
商品住宅成交均价
【CRIC解读】
克而瑞长春机构：本周，商品住宅市场成交均价约为 7827元/㎡，长春主城区住宅市场整体价格，继续保持平稳态势。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）04
商品住宅区域供求
2026年第20周（5.18-5.24）商品住宅区域供求
数据来源：中国房地产决策咨询系统
【CRIC解读】
克而瑞长春机构：
供应量
2026年第20周，5月18日-5月24日，本周长春市区新房供应套数473套，同比大幅增长91.5%，环比小幅回落5.59%；供应面积5.9028万㎡，同比+59.08%，环比+26.64%。
本周长春市区的主要集中在净月和南关两大板块，其余区域本周无新增供应入市。
净月：供应228套，供应面积3.21万㎡，供应套数环比-54.49%，供应面积环比-31.18%。净月板块作为长春改善型置业的重点区域，本周供应虽较上周明显回落，但仍是本周供应主力之一。
南关：供应245套，供应面积2.7万㎡。南关区作为传统主城核心区，本周新增供应入市，进一步丰富了市场可售房源。
成交量
2026年第20周，5月18日-5月24日，本周长春市区新房整体成交套数489套，同比+103.75%，环比+4.94%；成交面积5.507万㎡，同比+93.15%，环比+2.18%；成交金额4.5亿元，同比+82.59%，环比-7.91%。整体来看，本周市场呈现典型的"量增价跌"特征：成交套数和面积均较上周温和回升，且较去年同期实现翻倍以上增长，市场活跃度持续提升。
本周市场成交绿园、宽城并列第一（均为89套），高新区紧随其后（72套），三大区域构成本周成交套数主力；长德区、莲花山区域成交较为清淡。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）
05
商品住宅成交金额
2026年第20周（5.18-5.24）商品住宅成交总额约4.5亿元
数据来源：中国房地产决策咨询系统
THE END
特别提醒：
1、上述研究成果由克而瑞长春分析师王宝鹏，通过人机协作综合使用克而瑞·决策专家的AI问数、AI问知、AI文章和数据分析功能撰写完成。内容仅供参考，不构成投资建议；
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