注：
（1）分析时间段：2026年4月27日-2026年5月3日；
（2）分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据；
（3）分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统，包含团购，集资等低价房源；
（4）本报告中数据统计范围为长春市，不包含外五县等周边城镇区域（九台、农安、榆树、德惠、公主岭、双阳、合隆和奢岭）。
郑重声明：
克而瑞长春机构保留本文的所有权利，未经书面授权，任何人不得转载、编辑、重新发布，否则将依法追究法律责任；报告内容"仅为个人观点，不代表所在企业观点"。
本周监测数据显示(4.27-5.3)
供应面积约4.86万㎡，供应套数约408套；
本周商品住宅市场
成交面积约3.99万㎡，成交套数约341套；
本周商品住宅市场
成交均价约8449元/㎡
本周无项目取得商品住宅预售许可证
无
01
商品住宅项目排行榜
成交金额排名10强
数据来源：中国房地产决策咨询系统
成交面积排名10强
数据来源：中国房地产决策咨询系统
02
商品住宅整体市场
本周，新增商品住宅供应面积4.86万㎡，新增商品住宅成交面积约3.99万㎡。
长春市商品住宅供应量
数据来源：中国房地产决策咨询系统
长春市商品住宅成交量
数据来源：中国房地产决策咨询系统
03
商品住宅成交均价
【CRIC解读】
克而瑞长春机构：本周，商品住宅市场成交均价约为8449元/㎡，长春主城区住宅市场整体价格，继续保持平稳态势。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）
04
商品住宅区域供求
2026年第17周（4.27-5.3）商品住宅区域供求
数据来源：中国房地产决策咨询系统
【CRIC解读】
克而瑞长春机构：
供应量
2026年4月27日-2026年5月3日，本周全市新房供应408套，供应面积4.8598万㎡，供应主要集中在宽城（212套）、南关（136套）、净月（60套）三大区域，其余区域本周无新增供应披露。供应面积结构中改善类产品占比提升，入市产品户型面积段有所放大。
成交量
2026年4月27日-2026年5月3日，本周全市新房成交341套，成交面积3.99万㎡，成交金额3.63亿元。从各区域对比来看，核心板块成交金额同比普遍实现翻倍或接近翻倍增长，延续了市场较去年同期的修复势头。
本周净月区以58套成交位列全市第一，成交金额7161.73万元，同比增长80.61%，展现出大学城板块持续的市场吸纳能力；南关区成交47套、成交金额7335.16万元位居金额榜首；北湖区成交45套、宽城区成交44套，四大主力区域合计成交194套，贡献本周市场约57%的成交套数，核心板块的支撑作用十分突出。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）
05
商品住宅成交金额
2026年第17周（4.27-5.3）商品住宅成交总额约3.629亿元
数据来源：中国房地产决策咨询系统
THE END
特别提醒：
1、上述研究成果由克而瑞长春分析师王宝鹏，通过人机协作综合使用克而瑞·决策专家的AI问数、AI问知、AI文章和数据分析功能撰写完成。内容仅供参考，不构成投资建议；
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