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长春120-140㎡销售套数榜第3名点评资讯
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绿城桂语听澜领跑！长春2026年1月销售套数榜：成交表现亮眼
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项目信息
- 开发商 长春和煜房地产开发有限公司
- 楼盘地址 朝阳-威志街与乙三路交叉口西北300米
- 物业公司 长春永升物业服务有限公司
- 物业费用 2.6元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 519726.00㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 86-126m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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长春120-140㎡销售套数榜
绿城净月华城
成交套数:27套 成交金额:3355.42万
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中海春和玖章
成交套数:17套 成交金额:2533.94万
亮点
中海春和玖章是一款以品牌信任、教育医疗资源和社区规模为核心竞争力的改善型住宅，适合重视子女教育、医疗便利及长期居住稳定性的家庭。其央企背景与服务体系为交付与后期管理提供强保障，但需正视精装品质、绿化营造及交通噪音等短板。建议项目在营销中强化“确定性价值”与“全龄生活配套”，弱化对价格敏感型客群的过度吸引，转而聚焦对品牌与核心配套有高度认同的改善客群，以实现精准去化与价值兑现。
旭辉理想城
成交套数:12套 成交金额:1074.53万
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绿城桂语听澜
成交套数:12套 成交金额:1879.44万亮点
绿城桂语听澜是一款立足主城东盛大街板块、以生态与交通为核心驱动的刚改兼顾型住宅项目。其核心价值在于伊通河景观资源、双轨交汇的通勤便利性以及绿城物业带来的服务保障，适合注重自然环境、日常通勤效率及基础物业服务品质的改善型家庭或首次升级客群。然而，较高的价格门槛、商业与医疗配套的缺失，以及开发商品牌信息披露不足，限制了其对高阶改善客群的吸引力。未来若能强化社区高端配套、推动周边商业落地，并提升品牌透明度，将更有效释放项目潜力。建议对价格敏感或依赖成熟生活圈的购房者审慎评估，而重视长期生态价值与通勤效率的客群可将其作为优选。
5
宝裕悦兰湾
成交套数:9套 成交金额:1155.75万
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