当前位置：
长春180㎡以上销售总价榜第5名
点评资讯
力旺中车城楼盘测评：宽城兰家现房大盘的力旺物业口碑标杆与区域配套短板
宇都天润楼盘测评：宽城兰家郊区潜力型刚需项目的低密产品与地铁缺位博弈
恒丰悦城楼盘测评：宽城铁北地铁盘的万物云物业服务与本土开发商信任博弈
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 长春润都房地产开发有限公司
- 楼盘地址 南关-福祉大陆与擎天树街交汇
- 物业公司 沈阳龙湖物业服务有限公司长春分公司
- 物业费用 4元/㎡·月
产品信息
- 建筑面积 146176.58㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 119-366m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
长春180㎡以上销售总价榜
伟峰东域芳华府
成交金额:1.62亿 成交套数:42套
亮点
相较于龙湖景粼玖序，尽管其品牌影响力和营销能力略胜一筹，但本项目在区域交通配置上实现碾压性领先，地铁距离仅152米对1300米以上，车位比1:2.3对1:0.74，户型得房率亦显著占优。龙湖凭借下沉会所等配套和灵活定价策略吸引市场，而芳华府则以更扎实的硬件基础，在通勤效率与居住实用性的核心维度上为改善客群提供了更优解。
伟峰文华府
成交金额:4294.76万 成交套数:9套亮点
伟峰文华府是一款聚焦本地改善需求、强调确定性与实用价值的高品质住宅项目，其核心吸引力在于高车位比、国际精装标准、优越交通区位及扎实的本土开发兑现力，特别适合注重停车便利、通勤效率与居住稳定性的本地改善家庭。然而，项目在教育配套、社区活力营造及高端商业联动方面存在明显短板，对有学龄儿童或追求复合生活体验的客群构成制约。建议开发商强化社区功能配套披露，提升园林主题性，并通过引入优质教育资源合作增强家庭客群吸引力；同时可弱化对全国性品牌对标，转而深耕本地口碑与服务细节，巩固其在长春改善市场的差异化优势。
金越逸墅蓝湾
成交金额:3937.08万 成交套数:27套
暂无评价
保利天汇
成交金额:1509.80万 成交套数:7套亮点
保利天汇是一款依托成熟市区板块、以品牌信任与实用配置为核心的理性改善产品。其核心价值在于央企开发保障、优质物业服务、领先的精装标准及前瞻车位规划，适合注重居住稳定性、通勤便利性及服务品质的本地改善家庭。然而，教育配套缺失、生态环境瑕疵及社区规模过大等问题，限制了其在高端改善市场的竞争力。建议目标客群若对子女教育或静谧生态有刚性需求，应谨慎评估；若更看重品牌可靠性、生活便利性与合理总价，则该项目具备较高性价比。未来若能强化社区圈层营造与高阶配套导入，有望进一步提升产品溢价能力。
5
龙湖新星宇青云阙
成交金额:923.39万 成交套数:3套
暂无评价