城更前线丨2026年各区拆迁和征地补偿预算发布，普陀静安位居前列-点评资讯-克而瑞好房点评网

<section style="display: inline-block;width: auto;vertical-align: top;align-self: flex-start;flex: 0 0 auto;margin: 0px;padding: 11px;outline: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box;overflow-wrap: break-word;background-color: rgba(171, 142, 100, 0.16);min-width: 10%;height: auto;border-style: solid;border-width: 0px 6px 6px 0px;border-color: rgb(222, 54, 54) rgb(2, 49, 101) rgb(2, 49, 101) rgb(222, 54, 54);visibility: visible;"> 本期亮点内容

2月11日，浦东发布《上海市浦东新区三林社区Z000701单元03-05、09、14-16街坊（PD-116、PD-117、PD-118风貌保护街坊保护规划）等控制性详细规划局部调整》草案公示。 本次调整内容主要为三林老街为核心，集中布局公共功能，东西两侧结合滨水布局住宅和配套；优化商业、文化、社区级公共服务设施布局，打造功能复合的活力社区。 规划调整之后，规划范围内共有12宗待出让地块，总体量超60万方。

截至今年 2 月底，上海多区已发布 2026 年度征地与拆迁补偿预算，除浦东新区与崇明区外，其余各区均有不同程度推进。 其中， 普陀区以138亿元的预算总额位居全市首位，同比增幅479%。 区域内宜川板块的甘陵小区一至三号地块已实现签约率 100% ，曹杨二村、三村、七村等老旧小区改造项目也正稳步推进。与此同时，长宁、静安等区的预算规模较去年亦有显著增长，市区旧改整体进入加速阶段。

<section style='margin: 0px 0px 24px;padding: 0px;outline: 0px;max-width: 100%;color: rgb(34, 34, 34);font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;font-size: 17px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;letter-spacing: 0.544px;orphans: 2;text-indent: 0px;text-transform: none;white-space: normal;widows: 2;word-spacing: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;text-decoration-style: initial;text-decoration-color: initial;background-color: rgb(255, 255, 255);visibility: visible;box-sizing: border-box;overflow-wrap: break-word;'> <section style='margin: 0px;padding: 0px;outline: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box;color: rgb(34, 34, 34);font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;letter-spacing: 0.544px;orphans: 2;text-indent: 0px;text-transform: none;white-space: normal;widows: 2;word-spacing: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;background-color: rgb(254, 255, 255);text-decoration-style: initial;text-decoration-color: initial;font-size: 16px;line-height: 1.75em;overflow-wrap: break-word;'> <section style='margin: 0px 0px 24px;padding: 0px;outline: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box;overflow-wrap: break-word;color: rgb(34, 34, 34);font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;letter-spacing: 0.544px;orphans: 2;text-indent: 0px;text-transform: none;white-space: normal;widows: 2;word-spacing: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;background-color: rgb(254, 255, 255);text-decoration-style: initial;text-decoration-color: initial;text-align: center;'> <section style='margin: 0px 0px 32px;padding: 0px;outline: 0px;max-width: 100%;color: rgb(34, 34, 34);font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;font-size: 17px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;letter-spacing: 0.544px;orphans: 2;text-indent: 0px;text-transform: none;white-space: normal;widows: 2;word-spacing: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;text-decoration-style: initial;text-decoration-color: initial;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: center;box-sizing: border-box;overflow-wrap: break-word;'> 扫描下方二维码

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CRIC城市更新研究中心项目总监/资深分析师

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