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北京5-6万销售均价榜第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 华曦府
亮点综述
评测时间：2025年12月25日
华曦府是一款以居住实用性为核心、强调确定性与配套兑现的改善型现房项目，适合注重即住体验、通勤便利及家庭多车需求的购房者。其核心价值在于双央企开发、实景呈现、优越车位比及外部生态资源，尤其契合在丽泽、丰台科技园或丰台站周边工作的改善家庭。然而，若客户对高端精装、顶级学区或成熟商业有刚性要求，则需审慎评估其当前短板。建议项目后续强化物业服务细节与社区运营，以匹配其定价定位，并在营销中聚焦‘稳健改善’与‘低风险置业’标签，弱化对极致产品力的过度宣传。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
生活配套
得分 9.56 第2名
社区配套
得分 7.85 第4名
教育资源
得分 7.23 第5名
医疗配套
得分 7.03 第8名
区域价值
得分 6.86 第7名
市场口碑
得分 6.72 第9名
项目信息
- 开发商 北京首钢海赋置业有限公司
- 楼盘地址 丰台-小瓦窑西路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 104700.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 96-139m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.80
户型信息
周边信息
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区域：6.8
项目：7.0
市场：6.7
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海淀
改善型住宅
高层
待售
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北京5-6万销售均价榜
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