当前位置:
点评资讯
懋源·骊橒臺破40亿!北京顺义区2026年1月销售金额榜,懋源·璟橒紧随,均价51,777.56元/㎡
2026年1月北京丰台区丰科路板块二手房涨幅榜出炉,头部项目占比超30%
忠实里、中海紫御公馆领跑!北京东城区2026年1月二手房销售套数达44套
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 北京顺和仁义房地产开发有限公司
- 楼盘地址 顺义-顺泰路23号院
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 75359.21㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 76-116m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
北京隅·东序
7.4 分
区域:7.9
项目:6.9
市场:7.6
口碑:6.7
朝阳
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款聚焦居住实用性的均衡型改善项目,核心优势在于高得房率、地铁通勤便利与国企开发保障,适合注重空间效率、通勤便捷且对交付安全有较高要求的朝阳及国贸通勤客群。其短板集中于商业与教育配套的远期兑现属性,以及精装与物业费的价值匹配问题。建议项目强化‘高实用面积+低密社区’的产品叙事,弱化学区或顶级豪宅对标宣传。若十八里店城市更新加速推进,项目有望稳步释放潜力,但短期内更适合务实型改善买家,而非追求即刻成熟配套或顶级圈层体验的客户。
朝阳
十八里店
改善型住宅
洋房
预售
约 75000 元/m²
更多榜单推荐
北京2-3万销售均价榜

保利·颐璟和煦
保利·颐璟和煦是一款聚焦居住实用性的刚需改善型产品,核心价值在于高得房率、低密洋房形态、双河生态资源及央企开发保障,适合预算有限但追求空间效率与长期居住品质的首置或首次改善家庭。其短板在于物业成本偏高、市场接受度不足及精装标准有限,短期内难吸引高端改善客群。建议强化‘高性价比实用改善’标签,弱化对高端配置的过度宣传;同时可针对多孩家庭或地缘客群,突出社区安全、低密环境与配套便利性,以提升去化效率与客户黏性。
星悦时光
星悦时光是一款以高得房率、低密形态和实用配套为核心卖点的刚需改善盘,精准锚定预算有限但追求空间效率与基础品质的家庭客群,尤其适合在顺义或望京等地工作的自住买家。其价值在于用相对亲民的价格提供了接近改善级的居住体验,且双国企背景增强了交付安全感。然而,项目在物业品牌、医疗轨交配套及园林品质上的短板,限制了其向高端客群渗透的能力。未来若R4线落地或区域城市界面升级,或可释放一定增值潜力。建议开发商强化物业合作与社区运营,弱化对精装品牌过度宣传,聚焦‘实用改善’标签以巩固目标客群心智。
中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑
暂无评价
京华·国贤府
京华·国贤府是一款以实用主义为核心、聚焦刚改客群真实需求的高性价比住宅产品。其核心价值在于地铁步行可达、得房率高、精装品牌扎实及央企开发保障,特别适合在房山或西南部就业、注重通勤效率与居住功能性的年轻家庭或首次改善群体。项目短板集中于教育医疗等公共服务资源的缺失,短期内难以满足对子女教育或健康保障有高要求的家庭。未来若良乡板块城市能级提升、配套逐步落地,项目有望实现价值跃升。建议开发商强化社区圈层运营与物业服务透明度,同时购房者应理性评估自身对即时配套的依赖程度,优先考虑中长期持有而非短期升值预期。
5
宜山居
暂无评价

北京2-3万销售均价榜第14名