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懋源夏家璟岳

丰台 丽泽
北京丰台区销售均价榜第1名
116000 元/m²
暂无评价
点评资讯

懋源·煜泽台、中海丰和叁號院领跑!北京丰台区2026年1月销售套数榜:成交表现亮眼

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项目信息

  • 开发商 北京懋源房屋开发有限公司
  • 楼盘地址 丰台-南三环西路99号院
  • 物业公司 北京懋源鸿玺物业管理有限公司
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 76630.00㎡
  • 销售户型 2-3居
  • 销售面积 132-364
  • 绿化率 30%
  • 容积率 2.80
户型信息
周边信息
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