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克而瑞长租评测 相寓PARKMINI 回龙观店
项目特征
评测时间：2026年04月28日
相寓PARKMINI 回龙观店是相寓旗下市场化白领公寓与轻资产运营社区，核心亮点聚焦成熟商圈环绕 + 高校医疗资源密集 + 数智化服务响应 + 月度社群活动，以便捷生活适配都市通勤白领。
亮点综述
相寓PARKMINI 回龙观店是一个配套成熟、服务基础扎实但产品体验受限的二星白领公寓项目。项目最大优势在于500米内聚集13家便利店与超市，1公里内有华联购物中心，商业便利性极强；同时3公里内覆盖积水潭医院回龙观院区等三甲医疗资源，并毗邻华北电力大学，生活与健康保障到位。然而，项目短板同样突出：距最近地铁站约840米，通勤需步行10分钟以上；公区面积仅150㎡且无办公学习功能，难以满足远程办公需求；采用商水商电增加租住成本；近期舆情反映设施老化、维修响应慢等问题，影响租户信任度。综合得分71.57分，评级为★★（二星级），适合对价格敏感、重视日常便利但对空间品质要求不高的通勤白领。
硬实力 71.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 77.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 65.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京白领公寓二星 好租榜
第6名
职租榜 第42名
质价比榜 第45名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 昌平区-北京市昌平区回龙观二拨子公交站
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2015年10月
- 租金 3000元/月起
- 总套数 130
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站、健身房（付费）、接待区
周边信息
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