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北京东城区服务式公寓四星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 佰舍-隆福寺
项目特征
评测时间：2026年04月28日
佰舍-隆福寺是北京东城隆福寺文化街区内的市场化服务式公寓，核心亮点聚焦轻奢设计 + 轨交三线环绕 + 公区全能配套 + 周度社群运营 + 智能响应服务，以复合生活场景适配都市白领与创意青年。
亮点综述
佰舍-隆福寺是一个地段优越、公区功能齐全、服务响应高效的服务式公寓项目，综合得分为78.64分，评级为四星（★★★★）。项目最大优势在于其卓越的轨道交通覆盖——步行5分钟内可达东四、中国美术馆双地铁站，1公里内汇聚5、6、8号线三条轨道；同时，2000㎡公区配置了从自习室、健身房到公共厨房、影音区的全维功能，配合周度多元社群活动，显著提升租住体验的丰富性与社交黏性。然而，项目也存在明显短板：楼栋全临街且楼间距仅4米，影响部分单元的私密性与采光深度；商业配套以社区型为主，缺乏大体量高能级综合体，高端消费需外溢；此外，商水商电增加了日常成本，且未设24小时管家服务，夜间应急支持有限。总体而言，项目在硬实力与运营活力上表现突出，但在空间舒适性与服务闭环上仍有优化空间。
硬实力 79.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 74.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京服务式公寓四星 质价比榜
第4名
好租榜 第19名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 东城区-北京市东城区钱粮胡同17号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2023年07月
- 租金 13800元/月起
- 总套数 191
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房、健身房（免费）、阅读区/会议室/自习室、停车场、咖啡厅/水吧/餐饮、接待区
周边信息
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