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克而瑞长租评测 柚米寓(北京十里河店)
项目特征
评测时间：2026年04月28日
柚米寓(北京十里河店)是市场化长租公寓领域的中资产运营项目，核心亮点聚焦三线轨交交汇 + 百家便利环绕 + LOFT高空间感 + 干湿三分离设计 + 月度社群活动 + 快速报修响应，以交通便捷性与户型多样性适配都市白领通勤与品质租住需求。
亮点综述
柚米寓(北京十里河店)是一个轨交优势突出、日常配套密集的三星白领公寓项目，综合得分为75.19分。项目最大亮点在于步行7分钟可达十里河地铁站，1公里内覆盖10、14、17号线三条地铁，通勤效率极高；同时500米内便利店超市多达25家，生活采购极为便利。然而，项目也存在明显短板：缺乏大体量高能级商业综合体，品质消费需外拓；临近京沪高速交叉口（仅224米），交通噪音影响显著；300米内设加油站，构成一定安全隐患。此外，公区缺失办公学习功能，内部隔板墙隔音一般，近一年舆情中“卫生差”“退押金难”等问题亦削弱租户信任。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础便利性的预算敏感型白领，但在居住品质与服务稳定性上仍有提升空间。
品质 73.00交通便捷，硬件完善实景优
体验 79.80服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 73.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京性价比公寓三星 产品力榜
第10名
质价比榜 第25名
职租榜 第30名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 朝阳区-朝阳区十里河家俱大道10号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2018年06月
- 租金 2943元/月起
- 总套数 100
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT,一房,一房一厅
- 公区配置 影音区、健身房（付费）
周边信息
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