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克而瑞长租评测 城家公寓(霍营地铁站店)
项目特征
评测时间：2026年04月28日
城家公寓(霍营地铁站店)是华住集团旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈环伺 + 免费健身 + 智能安防 + 高效响应 + 社群月活，以实用主义适配都市通勤白领。
亮点综述
城家公寓(霍营地铁站店)是一个轨交便利、基础配套扎实的白领公寓项目，综合得分为75.73分，评级为三星（★★★）。项目最大优势在于其卓越的轨道交通可达性——步行约8分钟即达霍营地铁站，1公里内覆盖8号线、13号线、18号线三条线路，通勤效率突出；同时医疗、教育、文体资源丰富，生活基础保障完善。然而，项目也存在明显短板：商业配套层级偏低，缺乏高能级综合体，品质消费体验不足；公区功能单一，缺失办公学习与多元休闲空间；内部隔音采用隔板墙结构，结合近一年舆情中“隔音差”“维修慢”等反馈，反映出产品细节与服务响应仍有提升空间。整体适合注重通勤效率与基础便利、对价格敏感度适中的都市白领。
品质 73.60交通便捷，硬件完善实景优
体验 80.60服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 73.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京性价比公寓三星 服务力榜
第10名
质价比榜 第12名
好租榜 第12名
职租榜 第35名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 昌平区-霍营村西2号3号楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年07月
- 租金 3400元/月起
- 总套数 111
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 公共厨房/公共洗衣房、健身房（免费）
周边信息
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