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克而瑞长租评测 城家公寓(万丰路店)
项目特征
评测时间：2026年04月28日
城家公寓（万丰路店）是北京成熟居住片区内的市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁三线交汇 + 商圈环伺 + 免费健身公区 + 高频服务响应 + 简约现代品质装标 + 月度社群活动，以高效通勤与基础生活便利性适配都市白领租住需求。
亮点综述
城家公寓（万丰路店）是一个轨交便利、生活配套完善、服务响应高效的白领公寓项目，综合得分为75.27分，评级为★★★（三星级）。项目最大优势在于步行5分钟可达七里庄地铁站，1公里内覆盖9、10、14号线三条轨道线路，周边500米内有8家便利店及超市，日常生活极为便利；同时高达1:16的人房比远优于行业标准，保障了服务资源的充分覆盖。然而，项目也存在明显短板：采用商水商电导致长期居住成本偏高；内部隔板墙隔音效果一般，叠加楼间距仅1米，影响私密性与空间感；社群活动种类单一，缺乏政企资源衔接与增值服务延展。此外，近一年舆情中“退押金难”“客服响应慢”等问题反复出现，对口碑构成一定压力。未来需在服务细节优化、公区功能升级与成本结构改善方面重点发力。
品质 75.30交通便捷，硬件完善实景优
体验 76.80服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 73.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京性价比公寓三星 好租榜
第14名
质价比榜 第16名
职租榜 第28名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 丰台区-北京市丰台区万丰路526号南侧3-5号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2022年08月
- 租金 4150元/月起
- 总套数 80
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 丰巢柜或智能快递站/外卖柜/公共洗衣房、健身房（免费）、阅读区、接待区
周边信息
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总体而言，项目综合得分82.57分，评级为四星级。它并非一个面面俱到的标准化产品，而是一个性格鲜明的“老城精品生活提案”，精准切中特定客群对效率、文化与服务密度的复合诉求。
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