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北京昌平区性价比公寓二星服务力榜点评资讯
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克而瑞长租评测 合景昕舍昌平船舶科技园店
项目特征
评测时间：2026年04月28日
合景昕舍昌平船舶科技园店是合景泰富集团旗下聚焦产业园区的白领人才公寓，核心亮点聚焦央企园区背书 + 商办改建品质 + 高配安防体系 + 便捷生活圈 + 专属管家服务 + 文体资源环绕，以高效安心适配职场白领与园区通勤族。
亮点综述
合景昕舍昌平船舶科技园店是一个配套便利、服务基础扎实但交通与商业能级受限的二星白领公寓项目。项目最大优势在于500米内聚集8家便利店与超市，1公里覆盖小学、幼儿园及文体场馆，社区内设咖啡厅、药店、办公区与健身房，生活便利性突出；同时安防配置全面、维修响应高效，提供24小时安保与一对一管家服务。然而，项目短板同样明显：地处昌平远郊，无地铁覆盖（最近站点超1.5公里），公共交通通勤不便；1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需远行；采用商水商电计费，月均多支出30-50元；社群活动仅年度节日一次，数智化缺失，无APP/小程序支持。综合得分71.9分，评级为★★，适合对通勤容忍度高、重视基础便利与安全稳定的产业园区白领。
品质 65.30交通便捷，硬件完善实景优
体验 74.80服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 77.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京性价比公寓二星 服务力榜
第2名
好租榜 第4名
产品力榜 第4名
质价比榜 第44名
职租榜 第49名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 昌平区-北京市昌平区振兴路 46 号院 7 号楼（中船科技园内）
- 项目属性 人才公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2018年12月
- 租金 2280元/月起
- 总套数 256
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 影音区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜、健身房（付费）、办公区、露台、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/药店/超市、接待区
周边信息
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总体而言，项目综合得分82.57分，评级为四星级。它并非一个面面俱到的标准化产品，而是一个性格鲜明的“老城精品生活提案”，精准切中特定客群对效率、文化与服务密度的复合诉求。
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5
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