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北京昌平区蓝领公寓二星产品力榜点评资讯
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克而瑞长租评测 励业公寓北京立水桥地铁站店
项目特征
评测时间：2026年04月28日
励业公寓北京立水桥地铁站店是市场化长租公寓领域的白领优选社区，核心亮点聚焦双地铁交汇 + 商圈环绕 + 高得房率 + 干湿三分离 + 数智服务 + 政府平台纳管，以高效通勤与实用空间适配都市白领日常居住需求。
亮点综述
励业公寓北京立水桥地铁站店是一个轨交优势突出、基础配套扎实的三星白领公寓项目，综合得分为77.17分。项目最大亮点在于步行约209米即达5号线与13号线双线换乘的立水桥地铁站，500米内超20家便利店超市密布，龙德广场等地区级商业体600米可达，日常便利性极强。然而，项目也存在明显短板：水电执行商水商电标准，长期居住成本偏高；公区缺乏办公学习与健身功能，难以支撑多元生活场景；内部隔音采用隔板墙结构，实际居住中易受邻里干扰；社群活动仅年度频次，互动黏性不足。此外，近一年舆情反映卫生、维修及退押金等问题，影响租户信任感。总体而言，项目在硬实力（78.1分）上表现稳健，软实力（79.4分）具备基础服务能力，但影响力（73.7分）受限于口碑稳定性。适合注重通勤效率、对价格敏感度适中、生活需求偏基础型的都市白领群体。
品质 78.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 79.40服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 73.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京蓝领公寓二星 产品力榜
第6名
好租榜 第6名
质价比榜 第8名
服务力榜 第12名
职租榜 第19名
项目信息
- 产品分类 蓝领公寓
- 项目地址 昌平区-北京市朝阳区安定门外立水桥8号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2023年01月
- 租金 3087元/月起
- 总套数 128
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、自动贩卖机、接待区
周边信息
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