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克而瑞长租评测 六里桥自如寓
项目特征
评测时间：2026年04月28日
六里桥自如寓是自如旗下市场化白领公寓与都市活力社区，核心亮点聚焦地铁通勤便捷 + 商办区位成熟 + 公区功能多元 + 社群运营活跃 + 政企资源联动，以高得房率与新装品质适配都市白领及年轻职场人。
亮点综述
六里桥自如寓是一个地段通达性良好、公区功能较全、产品设计务实的白领公寓项目，综合得分为77.43分，评级为★★★（三星）。项目最大优势在于步行约7分钟可达14号线大井站，500米内便利店超市多达12家，生活采购极为便捷；同时配备自习室、公共厨房、健身房及月度社群活动，满足白领日常学习、社交与休闲需求。然而，项目也存在明显短板：商水商电推高长期居住成本；报修响应需12-24小时甚至更久，维修周期长达2天，服务效率偏低；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢；内部隔板墙隔音一般，层高2.7米略显局促。这些因素制约了租住体验的舒适性与溢价能力。
硬实力 74.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 79.30品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京白领公寓三星 好租榜
第6名
职租榜 第7名
质价比榜 第9名
产品力榜 第12名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 丰台区-北京市丰台区西四环南路31号L1-L3
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2022年10月
- 租金 2899元/月起
- 总套数 157
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/娱乐区、外卖柜/自动贩卖机/公共厨房、健身房（付费）、自习室、咖啡厅
周边信息
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