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北京二手房门头沟区门头沟新城板块50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
石园南路11号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
46.00-82.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
价格待定
石园南路1号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为北京龙锋物业管理有限公司，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足居民日常采买需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
紫金北路11号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
紫金新园(二区)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
5
紫金路11号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
6
门头沟北路3号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
7
华园西路6号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
8
华园西路8号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
9
紫金路4号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
10
梧桐苑知秋园
8 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：7.8
口碑：7.8
门头沟区
83.56-119.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出一定空间，内部环境较为整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便捷，商业配套能满足基本日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
31762
.2元/㎡
11
新城东街2号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
12
城子大街90号院
8.8 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.5
门头沟区
101.00-247.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，周边有幼儿园及中小学。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约
51167
.4元/㎡
13
华园西路5号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
14
新城东街1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
15
平安西路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
16
门头沟北路9号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
约
26907
.3元/㎡
17
保利首开四季怡园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
63.59-89.90㎡
约
27561
.5元/㎡
18
冯石环路414号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
19
滨河南路3号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
20
龙兴南二路11号院
7.8 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：7.9
口碑：7.2
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
25987
.5元/㎡