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北京二手房门头沟区销售套数榜
买房必看的专业榜单
紫金新园(二区)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
石园南路1号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为北京龙锋物业管理有限公司，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足居民日常采买需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
石园南路11号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
46.00-82.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
价格待定
中门寺南坡小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
47.00-86.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
5
紫金北路11号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
6
大峪中路14号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
7
龙山街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
约 16236 元/m²
8
紫金路4号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
9
北京城建上悦居
8.2 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：8.4
口碑：8.5
门头沟区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为齐全，为居民提供了便利的生活条件。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。
约 26447 元/m²
10
三家店粮库西路2号院
6.7 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.4
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外观维护状况良好。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常基础职责。生活便利性方面，公共交通覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17816 元/m²
11
保利首开四季怡园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
63.59-89.90㎡
约 27561 元/m²
12
大峪中路12号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
13
大峪中路6号院
7.5 分
品质：6.6
居住：6.7
生活：8.8
口碑：8.1
门头沟区
40.00-168.29㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平有待提升，居住密度相对较大，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常的基本管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套以满足日常需求为主，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，休闲公园资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。
约 25205 元/m²
14
紫金路11号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
15
月季园1号院
6.8 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.3
门头沟区
41.99-91.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 22072 元/m²
16
冯石环路414号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
17
福康路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
18
中门寺街37号院
6.6 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：6.0
口碑：7.5
门头沟区
153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算范围内的务实选择。
约 17209 元/m²
19
大峪中路11号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
约 20913 元/m²
20
丽景长安
7.9 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：8.5
口碑：6.5
门头沟区
136.86-227.92㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利，休闲配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 36703 元/m²
21
华园西路8号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
22
门头沟北路9号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
约 26907 元/m²
23
城子大街90号院
8.8 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.5
门头沟区
101.00-247.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，周边有幼儿园及中小学。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 51167 元/m²
24
大峪中路15号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
25
金泰丽湾悦栖山
7.9 分
品质：7.1
居住：8.0
生活：8.4
口碑：8.3
门头沟区
71.55-220.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32245 元/m²
26
高家园东街1号院
7.1 分
品质：6.5
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.7
门头沟区
43.70-285.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 32531 元/m²
27
华园西路5号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
28
华园西路6号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
29
增北路2号院
7.4 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：8.4
口碑：8.0
门头沟区
72.00-90.59㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，属于市场主流选择。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度适中，为居民提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗设施能够满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其性价比，成交活跃度良好，展现出一定的市场接受度和保值能力。总体而言，该小区是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 21728 元/m²