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西安二手房未央活跃榜
买房必看的专业榜单
亚冠大厦
7 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.0
未央
57.00-144.33㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，在多个维度上表现均衡。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到有效维护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻和设施维护等工作执行到位，对业主的报修与咨询响应及时，社区管理井然有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、餐饮、教育、医疗等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度较高，二手房交易保持一定的活跃度，显示出稳健的资产保值能力。
约 8744 元/m²
橡树六号
8.3 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：8.7
口碑：7.7
未央
42.00-123.00㎡
该小区综合表现良好，处于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间得以保障。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富多样，教育资源较为充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 13294 元/m²
隆源国际城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
47.00-145.00㎡
价格待定
西安·恒大名都
7.6 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：8.5
口碑：7.7
未央
39.72-152.22㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚有提升空间。物业服务水平有待加强，服务响应和处理效率处于市场一般水平。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 11331 元/m²
5
豪盛花园
7.7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.0
口碑：7.3
未央
137.90-189.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。停车位配置基本满足需求，管理有序。建筑外立面及公共设施维护状况良好。小区物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，通勤便捷。商业配套能满足日常所需。教育资源较为丰富。医疗资源便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 8530 元/m²
6
海璟台北湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
40.00-134.00㎡
价格待定
7
凤城明珠
7.4 分
品质：6.9
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.7
未央
54.82-169.74㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置基本达标。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应效率与精细化管理方面存在不足。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7750 元/m²
8
福安公寓
7.2 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：8.9
口碑：7.0
未央
50.47-110.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7742 元/m²
9
富苑阳光
8.1 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：9.1
口碑：7.6
未央
46.79-176.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11962 元/m²
10
长庆湖滨花园一区
7.1 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：7.1
口碑：7.3
未央
82.00-87.83㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司为西安长庆物业管理有限公司，物业费为0.7-1.35元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常所需，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 7965 元/m²
11
西安印象
8.3 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：8.9
口碑：7.6
未央
90.00-158.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12375 元/m²
12
泽星雅龙湾
7.3 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.3
口碑：7.6
未央
53.00-134.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。停车配置接近临界，高峰时段可能面临一定压力。物业服务水平处于市场主流标准，能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套以社区医院为主，可处理常见疾病。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其地理位置与基础配套带来的性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 11366 元/m²
13
荣民时代广场民宿(北关3号店)
8.1 分
品质：6.8
居住：9.7
生活：9.1
口碑：7.2
未央
81.00-126.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境维护尚可。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑方面，小区成交价涨幅与板块平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。
约 13385 元/m²
14
陕西信托住宅小区
7.4 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：9.1
口碑：6.6
未央
59.46-231.33㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队服务响应及时，能够有效维护社区日常秩序与设施。周边生活配套相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 8777 元/m²
15
方新北区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.3
未央
72.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7728 元/m²
16
海荣名城
7.3 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：8.8
口碑：7.1
未央
24.77-205.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 10671 元/m²
17
华远·锦悦
8.7 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.4
未央
83.59-139.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优异，保障了良好的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，从子女教育到家庭健康都能享受到优质的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅良好，展现出较强的保值能力，成交活跃度较高，业主评价总体正面。
约 15104 元/m²
18
华远·海蓝城3期
8.4 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.5
未央
79.00-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13669 元/m²
19
冠诚·鼎和国际
8.6 分
品质：8.0
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.9
未央
80.00-160.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 14136 元/m²
20
方新西区
7.4 分
品质：7.8
居住：5.1
生活：9.0
口碑：6.6
未央
77.00-132.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采购与休闲选择多样。教育资源丰富，能满足基础教育需求。医疗资源便利，市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 8297 元/m²
21
银池·丽舍云端
7.5 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.2
未央
60.60-131.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9677 元/m²
22
辰宫·双河湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
价格待定
23
西安市政馨苑
7.8 分
品质：8.0
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.3
未央
40.53-151.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10096 元/m²
24
白桦林团圆
8.7 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：8.4
口碑：7.4
未央
149.00-309.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够提供基础的保洁、安保和维修服务，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足基本购物需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常见需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23429 元/m²
25
东站小区
6.4 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：7.0
口碑：6.7
未央
80.00-123.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 8953 元/m²
26
万华园·丽景华都
7.4 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.9
口碑：7.1
未央
70.00-119.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9536 元/m²
27
华远·辰悦
7.7 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：7.4
口碑：8.0
未央
75.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，建筑密度控制得当，为公共活动预留了合理空间，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10834 元/m²
28
时代明丰苑
7.3 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.1
未央
50.23-153.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集。物业服务水平有待提升，安保与维修响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力基本稳定。
约 9070 元/m²
29
景辰家园
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.9
未央
54.14-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7629 元/m²
30
爱菊欣园
7.7 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：8.7
口碑：7.3
未央
41.00-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11617 元/m²
31
东方名苑
7.5 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.2
未央
57.69-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9487 元/m²
32
凤城九号
7.7 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.6
未央
43.26-133.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率良好，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司为星程物业管理有限公司，物业费为1.5-4.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，但优质中学资源有待补充；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14802 元/m²
33
新一代北城国际
7.8 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.4
未央
47.62-153.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11383 元/m²
34
紫玉公馆
7.2 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：8.7
口碑：6.5
未央
97.50-252.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定维护，内部公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平处于市场中等偏下水平，能够履行基础服务职能。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能够满足居民日常购物需求，教育资源与医疗资源在周边也有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 10142 元/m²
35
长实小区
6.8 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.4
未央
52.90-156.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业服务能履行基本职责，但服务水平有提升空间。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比适中，是预算有限下的务实选择。
约 10629 元/m²
36
二府庄新村小区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.1
生活：9.2
口碑：6.5
未央
62.00-128.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，植被养护良好，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性及业主认可度均表现良好。
约 8118 元/m²
37
荣华·EE康城西区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
55.00-152.00㎡
价格待定
38
万科·金域华府1期
8.1 分
品质：7.5
居住：8.3
生活：8.8
口碑：7.6
未央
78.48-128.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业服务水平稳定，能够履行日常维护与管理职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全，公共交通网络覆盖良好，日常采买与通勤较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价普遍认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。
约 15924 元/m²
39
阳光台365小区
8.1 分
品质：8.7
居住：7.7
生活：7.7
口碑：8.2
未央
54.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12857 元/m²
40
太华金堤
7.5 分
品质：8.6
居住：5.5
生活：7.5
口碑：7.7
未央
68.45-221.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10516 元/m²
41
今北豪庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
价格待定
42
恒大国际城
7.9 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：7.0
口碑：8.1
未央
73.00-224.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理较为有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 12163 元/m²
43
文景雅苑
7.2 分
品质：6.7
居住：5.6
生活：9.2
口碑：6.6
未央
69.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，绿化环境有待提升。物业公司能够履行日常维护职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8387 元/m²
44
赛高街区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
40.94-133.86㎡
约 10783 元/m²
45
西安5豪酒店(西安国际会展中心浐灞保利大剧院店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
82.00-173.00㎡
价格待定
46
保利·心语花园
8.2 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：7.4
口碑：8.4
未央
40.00-224.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化水平表现突出，整体居住密度相对紧凑，楼栋布局经过合理规划，公共活动空间基本满足需求。园林环境整洁，植被养护得当，绿化覆盖良好。物业公司服务专业，能够提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年内领先周边同类小区，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 17021 元/m²
47
宫园中央
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
未央
74.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12678 元/m²
48
万科幸福臻园
8.5 分
品质：9.3
居住：8.3
生活：8.2
口碑：7.5
未央
101.00-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为居民提供了舒适的居住空间与良好的生态环境。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和稳定的市场流通性，是值得考虑的居住选择。
约 16572 元/m²
49
颐馨雅苑
7.1 分
品质：6.6
居住：5.6
生活：8.8
口碑：7.0
未央
48.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11030 元/m²
50
林邑
8 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.9
口碑：8.0
未央
72.00-137.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13225 元/m²