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西安二手房城北区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
紫薇东进
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城北区
47.00-147.00㎡
价格待定
光明小区(未央)
7.2 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.1
城北区
66.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间基本够用。停车配置相对便利，能够满足大部分住户的日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9290 元/m²
华远君城
8.6 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.1
口碑：8.4
城北区
46.61-185.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套较为齐全，能满足日常采买与基础生活需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅适中，成交套数在区域内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 10455 元/m²
铂廷
8.2 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.6
城北区
77.00-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10965 元/m²
5
绿地香树花城
7.9 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.0
口碑：8.1
城北区
46.67-275.06㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采购便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，该小区展现出良好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好水平，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14396 元/m²
6
祥和居
7.2 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.1
口碑：7.5
城北区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司为陕西津迈物业有限责任公司，物业费为0.4-22元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 7767 元/m²
7
天朗大兴郡蔚蓝君城
8.5 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.3
城西区
48.75-126.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。
约 13681 元/m²
8
御笔城市广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
38.80-102.00㎡
价格待定
9
长安易居
7.3 分
品质：7.1
居住：5.1
生活：8.9
口碑：7.6
城北区
61.90-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化覆盖充分，环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与基础服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源与医疗资源基本齐备，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区成交活跃度在板块内排名靠前，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，业主整体满意度尚可。
约 9235 元/m²
10
地矿家属院
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.5
城北区
63.44-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业公司为自管物业，物业费为0.5-6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，基础商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，为居民提供了基本的生活品质保障。市场数据显示，小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 8039 元/m²
11
都市雅苑
8.4 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：9.4
口碑：7.7
城西区
27.00-115.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 11243 元/m²
12
保亿风景大院
8.4 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：9.2
口碑：8.1
城北区
22.88-176.67㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。
约 12108 元/m²
13
宫园壹号(一期)
8.5 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.3
城北区
38.00-244.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11710 元/m²
14
南康小区
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
城北区
53.45-121.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性能够满足基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 8139 元/m²
15
荣城名苑
7.7 分
品质：7.7
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.9
城北区
83.66-116.01㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但整体环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 11096 元/m²
16
水泥制管厂家属院
7.4 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.1
城北区
52.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8572 元/m²
17
中天锦庭
8.8 分
品质：8.6
居住：8.9
生活：9.0
口碑：8.4
城北区
75.68-226.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13644 元/m²
18
颐馨花园
7.7 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.3
城北区
34.00-390.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9573 元/m²
19
方新(北区)
7.2 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.3
城北区
72.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7728 元/m²
20
塞纳公馆
7.4 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.1
城北区
70.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境保持良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，小区在生活配套方面优势明显，居住品质和服务水平仍有提升空间。
约 10909 元/m²
21
紫云溪
7.5 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：7.6
口碑：7.2
城西区
43.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9732 元/m²
22
浪琴湾
7.4 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.9
口碑：7.1
城北区
60.00-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应效率与精细化管理方面存在不足。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 10947 元/m²
23
凤鸣华府(一期)
7.6 分
品质：7.7
居住：5.6
生活：9.1
口碑：6.7
城北区
64.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，但公共空间基本充足。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 8673 元/m²
24
福安花园
6.8 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.9
城西区
48.99-151.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 7954 元/m²
25
方新小区(南区)
6.8 分
品质：5.6
居住：5.6
生活：9.2
口碑：6.4
城北区
54.83-66.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平处于市场基准线，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性方面表现突出，周边商业配套丰富，餐饮选择多样，日常购物与休闲较为便捷。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域平均水平基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是区域内一个配套成熟且生活气息浓厚的居住选择。
约 8505 元/m²
26
通济花园
7.3 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.1
城西区
67.31-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度偏大，但园林绿化基本达标。小区物业由业主自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套较为丰富，能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8946 元/m²
27
泽星雅龙湾
7.3 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.3
口碑：7.6
城西区
53.00-134.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。停车配置接近临界，高峰时段可能面临一定压力。物业服务水平处于市场主流标准，能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套以社区医院为主，可处理常见疾病。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其地理位置与基础配套带来的性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 11366 元/m²
28
百益雅苑(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
91.16-94.50㎡
价格待定
29
天朗大兴郡
8.4 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：8.0
口碑：8.2
城西区
70.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平达标，能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 11916 元/m²
30
龙御花园
7.7 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.3
口碑：6.8
城北区
67.00-120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 8177 元/m²