7月第5周（2026.7.27-8.2），周内无集中首开、加推项目，新房市场保持平稳。
01
新房市场
整体表现
上周（2026.7.27-8.2），全市重点监测在售新房项目合计来访12463组、环比下降0.9%；认购697套、环比下降9.5%。
图源：深度智联·co-work生成海报
四大片区方面，除了滨海新区，其余三大片区到访、认购环比普降。
图源：深度智联·co-work生成
红桥区以盘均3.8套的明显优势蝉联认购榜第一，河西、河北、东丽等优质单盘维持市场热度。
数据来源：市场调研口径
02
单盘表现
热度榜
金地上湾玖峯、津投城开御河桃源、金茂樾满津华分列热度榜前三位。
数据来源：市场调研口径
认购榜
上东金茂智慧科学城、启宸湾、绿城玉百合分列认购榜前三位。
数据来源：市场调研口径
THE END
特别提醒：
本文由克而瑞天津行业分析师刘梦琦撰写，依托克而瑞二十余年深耕房地产行业的沉淀积累，以海量行业数据库与标准化研究体系为基础，调用克而瑞・CO-Work平台的AI数据能力作为辅助工具，结合研究人员的专业研判与深度分析，形成本文内容。
本文内容仅作行业研究交流之用，不构成任何投资建议或决策依据。
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