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北京一宗大兴新城宅地转正挂牌,起始价7.2亿元

6月18日,北京一宗大兴新城宅地转正挂牌,起始价7.2亿元,土拍时间为7月22日。

北京市大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块二类居住用地,编号京土储挂(兴)[2026]029号,土地出让面积19994.473㎡,规划建筑面积35990.051㎡,容积率1.8,建筑限高60m,起始价7.2亿元,起始楼面价20006元/㎡。

出让文件要求,该地块需与地铁4号线轨道站点一体化建设,可结合项目需求预留与南侧规划轨道及用地的接驳条件。

周边地块方面,北京市大兴区大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A334托幼用地,2024年7月成交,兴创以总价32.17亿元竞得,成交楼面价22339元/㎡,销售指导价59000元/㎡,即兴创·沐春岚和兴创·沐春墅项目对应地块。

地块周边交通便利,邻近地铁4号线/大兴线,多条公交线路环绕,且距离黄村火车站地铁站仅0.2km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了大兴区第九小学(清源西里校区)、重点中学北京建筑大学附属中学、三甲医院北京市大兴区人民医院、购物中心星城商厦等生活配套。景观资源方面,周边有黄村站站前广场、街心公园等26个公园景点。

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