就在刚刚，中山楼市再起新篇。
继火炬首宗4.0宅地之后，火炬第二块4.0宅地G15-2025-0162亦正式动工。
值得一提的是，火炬两宗4.0宅地皆由火炬建发集团竞得。
2026年，火炬建发新一代四代宅力作双星闪耀，迭新火炬中心区人居版图。
01
双管齐下
引领火炬新一代人居标准
本次动工的地块，位于中山港街道祥兴路西侧，总面积21458.40㎡（折合32.1876亩）。于去年12月22日被火炬建发以总价约2.1亿元，楼面价4934元/㎡拿下。
时间拨回拿地节点，彼时市场烈火烹油，火炬建发以敏锐的嗅觉拿下大王头地块。
它不仅占据火炬中心区臻稀资源，更是在寸土寸金的太阳城生活圈里，留下的一片“留白地”。
在土地开发趋于饱和的火炬中心区，每一平方米的增量空间都弥足珍贵。
火炬建发选择在此时动工，并非简单的补货，更是在楼市分化期，以“压舱石”姿态给市场的一记回应。
作为火炬建发全新升级力作，项目将深度融合“立体园林”规划理念，汲取东南亚度假酒店灵感，于火炬中心区打造集生态、度假与美学于一体的第四代住宅范本。其“空中庭院+垂直绿化”的设计，东南亚度假酒店式社区，实现“家家有园、户户观景”回家即度假的居住体验，为火炬中心区人居品质提升注入新动能。
本项目备案名为：云湾花园，与火炬建发另一项目-云庭花园一起双星闪耀，迭新中山城市人居版图。
02
城芯烟火气
中山融入「黄金内湾」的头排
摊开地图，项目占位火炬中心区，西近逸仙路，接驳博爱路直通东区腹地；东临深中通道城区第一出口，东部外环高速也触手可及。占位中山深中一体化主阵地核心枢纽，去前海，比从东区去马鞍岛更快。
值得一提的是，地块距离南中城际火炬站非常近，出门步行即可搭上轨道快线，直达广州珠江新城！此外，项目周边的交通、教育、文化、行政等生活配套都十分醇熟，地段价值不菲！
另外，地块周边有着城果润和花园、逸骏华庭、招商禹洲云鼎府、越秀建发玺樾等楼盘，居住氛围浓郁！商业方面，地块距离火炬皇冠假日酒店、太阳城广场、德仲广场等商业体都非常近，区域内的商业氛围同样热烈！
关键是，它长在了太阳城商圈的成熟肌理上。 走路能到太阳城购物中心，烟火气十足的张家边食街、壹加壹超市全在辐射半径内。火炬开发区中心小学、香晖园小学等教育资源环伺。臻熟配套与城芯烟火气全都有，生活更便捷。
03
火炬建发集团
更懂中山匠造更好的房子
成立于1999年的火炬建发集团，从诞生之日起就与火炬命运紧紧绑定。
27载深耕，火炬建发参与了火炬从城市建设到城市运营的每一次跃迁，向“一流城市运营商”稳步迈进。作为本土实力国企，火炬建发去年完成战略整合，形成房地产开发、城市运营、民众片区开发三大业务板块，无愧火炬的「全生命周期城市护航者」！
截至目前，火炬建发集团一级开发土地面积超75万㎡，服务业主超6100户！打造了住宅、商业等项目近20个，像太阳城广场、投资大厦、数码大厦、五星美居中心、卓雅外国语学校等城市地标，皆出自火炬建发集团手笔！
此外，中山火炬高新区首家五星酒店——火炬皇冠假日酒店，正是火炬建发的又一地标级力作！房地产开发板块，火炬建发将以建发昇荟庭、悦景御峰、望江台、云庭花园、云湾花园等标杆项目为载体，用国企匠心，持续引领火炬人居迭代升级。
继火炬首个四代空中浮岛著作-云庭花园之后，火炬建发如何在云湾花园融入本土文化？如何再次迭新四代宅产品？我们拭目以待。
当下的火炬不缺房子，但缺能让人一眼心动的“六边形战士”。
太阳城的烟火气、得能湖的生态绿意、逸仙路的通达、本土国企的背书——这四个标签贴在云湾花园身上，意味着它不仅要动工，更要动心。