重庆"十五五"规划期内将新筹集保障性租赁住房2.5万套（间），公租房入住率保持在92%以上。
政策变化：成都探索由市场主体收购二手住房用作保租房的存量收购新模式。
租金变化：8月重庆租金下降13.6%，成都租金下跌3.38%。重庆坪效租金30.6元/㎡/月，成都60.0元/㎡/月。
企业变化：成渝共有9个项目进入配租选房环节，整体热度稳定。成都成华区轨道城市·寓见中环店开业，蓉善成家、交子菁寓、华润有巢等项目进入选房流程。
—— 西南长租房月度资讯
POLICY UPDATES
2026年1-8月，成渝两地持续加码租赁行业政策支持。8月重点政策如下：
成都：探索存量收购新模式，支持群众"卖旧买新"
8月，成都市住建局等四部门出台《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，核心要点：
● 推动"市场+保障"体系联动，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，探索由市场主体收购二手住房用作保障性租赁住房；
● 市、区财政给予补贴支持群众"卖旧买新"，畅通置换购房链条；
● 在充分尊重原土地使用权人意愿的基础上，可由城市更新实施主体通过"地随房走"方式实施开发建设"好房子"。
重庆：十五五规划新筹集保租房2.5万套，探索REITs试点
重庆发布《重庆市城镇住房高质量发展"十五五"规划（征求意见稿）》，租赁相关重点：
● 新筹集保障性租赁住房2.5万套（间），公租房入住率保持在92%以上；
● 支持企业盘活改造存量房屋，探索市场化租赁项目REITs试点；
● 培育10家以上市场化、专业化租赁企业，支持打造本地租赁品牌；
● 推动租赁住户在享受公共服务上享有同等权利。
RENTAL & MARKET DATA
2026年8月，成渝两地租金走势继续分化：重庆环比下降13.6%，成都下降3.38%。
重庆
30.6
元/㎡/月
↓ 13.6%
成都
60.0
元/㎡/月
↓ 3.38%
成渝长租房市场规模
注：成都5+1区域（天府新区、武侯区、锦江区、成华区、青羊区、金牛区）；重庆为中心城区九区。集中式公寓总数来源为CRIC城市租售系统。
INDUSTRY UPDATES
8月成渝共有9个项目进入配租选房环节，整体热度稳定。成都成华区轨道城市·寓见中环店开业，蓉善成家、交子菁寓、华润有巢等项目进入选房流程。
数据来源：CRIC城市租售系统
NEW PROJECTS
8月有3个新项目开业或进入配租，覆盖成都成华区、高新区及成华区。
成都成华区
轨道城市·寓见中环店新开业
运营商：轨道城市寓见 | 开业时间：2026/8/11
成都高新区
锦安居·新川店配租中
运营商：有巢 | 配租时间：2026/8/3
成都市成华区
蓉善成家·西林豫府配租中
运营商：蓉善成家 | 配租时间：2026/8/19
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