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珠海金湾销售套数榜第12名
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克而瑞好房评测 天樾峰公馆
亮点综述
评测时间：2026年04月26日
天樾峰公馆是一款聚焦价格敏感型刚需与首改客群的实用型现房产品，其核心价值在于高性价比、交付确定性与生态宜居基础。适合在金湾或斗门就业、预算有限但追求稳妥置业的年轻家庭。项目虽在品牌、规模与配套深度上存在明显短板，但在当前市场环境下，其现房属性与低总价构成独特吸引力。建议强化小社区纯粹性与智慧物业服务的传播，弱化对大规模配套或高端圈层的过度承诺；若区域规划如期推进，项目有望实现稳健保值，但短期内增值空间受限，宜作为自住优先、投资谨慎的选择。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
社区配套
得分 7.49 第3名
交通便利
得分 7.32 第6名
价值潜力
得分 6.91 第4名
区域价值
得分 6.35 第8名
教育资源
得分 6.11 第7名
市场口碑
得分 5.86 第8名
项目信息
- 开发商 珠海市鸿达文化传播有限公司
- 楼盘地址 金湾-三灶镇安基路南
- 物业公司 珠海时代物业管理有限公司
- 物业费用 3.00
产品信息
- 建筑面积 18360.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 3.06
周边信息
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金湾
红旗
刚需型住宅
高层
在售
约
16786
元/㎡
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