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珠海香洲二房销售均价榜第2名点评资讯
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克而瑞好房评测 中广世纪广场
亮点综述
评测时间：2026年03月26日
中广世纪广场是一款依托核心区位与现房优势的高密度城市豪宅，适合注重即住性、跨境通勤便利及资产安全边际的改善型或投资型买家。其核心价值在于吉大成熟配套与三甲医疗资源的不可复制性，但高容积率、低绿化率及社区配套缺失制约了居住品质的兑现。建议目标客群聚焦对品牌溢价敏感度低、更看重地段确定性的务实型购房者；项目方应强化现房交付与精装细节的传播，弱化对‘豪宅’标签的过度强调，转而突出其作为核心区稀缺现房资产的实用价值。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
教育资源
得分 9.75 第1名
医疗配套
得分 9.16 第3名
区域价值
得分 7.43 第2名
生活配套
得分 6.67 第4名
交通便利
得分 6.06 第7名
价值潜力
得分 4.07 第7名
项目信息
- 开发商 珠海市和平盛世房产开发有限公司
- 楼盘地址 香洲-石花西路169号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 65600.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 6.00
周边信息
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