6月第二周（2026.6.8-6.14），新房市场热度稳中有升，入市新盘表现优异。
01
新房市场整体表现
上周（6.8-6.14），全市重点监测在售新房项目合计来访13970组、环比上涨5.5%；认购811组、环比上涨7%。
数据来源：克而瑞小C
四大区方面，远郊凭借入市新盘优异表现实现最大涨幅，市区也有小幅回暖。
数据来源：克而瑞小C
各区域表现上，西青、河北、河西位列来访热度前三，武清凭借新盘入市表现拿下认购榜第一。
图源：克而瑞·决策专家「顾一宁」数据分析生成
02
单盘表现
本周武清农垦含章棠颂项目首开实现热销，以102套位列认购榜第一。
热度榜
中建理想城、格调观骊、金地上湾玖峯分列热度榜前三位。
数据来源：克而瑞小C
认购榜
农垦含章棠颂、中建理想城、金地上湾玖峯分列前三位。
数据来源：克而瑞小C
农垦含章棠颂，位于武清区下朱庄板块，是农垦集团继含章锦棠与含章棠华后在武清打造的第三个“含章系”作品，延续了前作的热销，首开当日认购额突破1亿元。
图源网络：农垦含章棠颂效果图
项目去年底摘地，仅用153天取得销售许可证，开发节奏快，1.4容积率打造纯洋房架空社区，主推92-111㎡三居，宽厅、外跨阳台、270°转角飘窗等配置进一步拉升区域人居标准。
03
新出规划
南京路上一宗停工20余年的“存量”要盘活了。
6月12日，天津市规划和自然资源局网站发布《（和平区）城铁大厦项目建筑设计方案总平面图公示》。
图源：规资局网站公示
城铁大厦位于和平区南京路与鞍山道交口，邻地铁1号线鞍山道站D口，城市核心位置，曾于2005年启动，后因拆迁纠纷、债务等原因停工。
图源网络：城铁大厦建成后效果图
项目总建面9.5㎡，规划两栋塔楼+1栋商业，将打造集居住、办公、商业、酒店于一体的现代化综合体，预计工期三到四年。
THE END
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1、上述研究成果由克而瑞天津分析师宋筱琦，通过人机协作综合使用问知及数据分析等功能撰写完成。内容仅供参考，不构成投资建议；
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