厦门1000万级豪宅成交详情出炉！

2026年上半年，厦门套均总价1000万元以上豪宅（不含别墅）共11个项目，成交436套。11个项目全部集中在岛内，其中湖里占9盘，合计成交359套，占全市千万豪宅成交量的约82%，思明占两席，分别为天樾云颂、帝景苑，共成交77套。从板块看，五缘湾为成交主场，保利安控·御宸天悦、建发书香五缘、建发五缘鲤、保利天悦、保利国贸天琴、湿地公园TOD·璞瑞等6盘同步走量，上半年合计成交191套，占全市千万级成交总量的近44%；湖边水库板块紧随其后，建发港务系三个项目合计成交168套，两大热门板块共包揽超八成的成交量。从成交结构看，保利安控·御宸天悦以126套位居榜首，建发港务·宸启瑞湖2期以105套位列第二，天樾云颂70套居第三，三盘成交套数占全市千万级成交房源的七成。价格方面，帝景苑以108888元/㎡的均价、3833万元套均总价居首，也是唯一一个均价突破10万元/㎡、套均总价突破3000万元的项目，价格断层领跑；其他项目均价普遍集中在6.2万-7.8万元/㎡区间，整体价格跨度较大，也直观体现出豪宅在地段、景观和产品品质的分层。