漳州市区2026第二场土拍来了
刚刚
漳州自然资源局发布公告
4幅商住用地将于6月18日开拍
总建面约45.37万㎡
总起拍价14.961亿元
最高起拍楼面价4603元/㎡
拍卖时间：2026年6月18日10时00分
2026P07
地块位置：龙文区北环城路以北规划益民路以西规划农富路以南
出让面积：48429㎡
计容建筑面积<87172.2㎡
容积率：1.0<容积率<1.8
建筑密度<31
绿地率>30
起拍楼面价:3477元/㎡
起拍总价:30310万元
宗地2026P07小学为漳州市古塘小学，初中为漳州八中、漳州玉兰学校；
2026P08
地块位置：南环城路圆通大道以北马洲路以西
出让面积：123634㎡
计容建筑面积<247268㎡
容积率：1.1<容积率<2.0
建筑密度<30
绿地率：30%
建筑限高<120米
起拍楼面价:2629元/㎡
起拍总价:65000万元
宗地2026P08小学为漳州高新技术产业开发区颜厝中心小学(白云校区)，初中为漳州高新技术产业开发区第三中学。
2026P05
地块位置：北仓西路以北胜利西路以东秀良路以南
出让面积：35426㎡
计容建筑面积<56681.6㎡
容积率：1.0<容积率<1.6
建筑密度<25
绿地率：30%
起拍楼面价:4499元/㎡
起拍总价25500万元
宗地2026P05小学为漳州市松柏小学，中学为芝山街道办事处辖区内公办初中校；
2026P06
地块位置：漳州市芗城区西湖生态园片区迎宾西路以西后山路以南前山路以北
出让面积：39107㎡
计容建筑面积<62571.2㎡
容积率：1.0<容积率<1.6
建筑密度<28
绿地率：30%
起拍楼面价:4603元/㎡
起拍总价28800万元
宗地2026P06小学为漳州市望湖学校，中学为芝山街道办事处辖区内公办初中校。
随着学校周边新建楼盘的增加，楼盘户数和适龄儿童人数均无法确定，就读学校根据学校学位实际情况进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。
以下为公告详情:
漳州市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以 拍卖出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
出让宗地竞买人资格要求：申请人应具有房地产开发资质。中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位以及法律、法规另有规定的除外。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年06月01日 至 2026年06月17日 到 漳州市自然资源局三楼土地收购储备中心 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年06月01日 至 2026年06月17日 到 漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）五楼（5070号）土地竞买受理处 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年06月17日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年06月17日 18时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年06月18日 10时00分在漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）三楼东侧大会议室（3035号） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（一）以上宗地均设定保留价。 （二）宗地2026P05小学为漳州市松柏小学，中学为芝山街道办事处辖区内公办初中校；宗地2026P06小学为漳州市望湖学校，中学为芝山街道办事处辖区内公办初中校；宗地2026P07小学为漳州市古塘小学，初中为漳州八中、漳州玉兰学校；宗地2026P08小学为漳州高新技术产业开发区颜厝中心小学(白云校区)，初中为漳州高新技术产业开发区第三中学。随着学校周边新建楼盘的增加，楼盘户数和适龄儿童人数均无法确定，就读学校根据学校学位实际情况进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。 （三）本次出让宗地（2026P08宗地除外）土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、10千伏（及以上）的电 力 外线工程费用，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。 2026P08宗地土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，包含商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款及10千伏（及以上）的电 力 外 线工程费用，但不包括城市基础设施配套费、契税。 （四）该宗地的成交出让价款分两期缴纳，第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴纳总出让价款的50%（不另计利息）。 （五）本次出让按照价高者得原则确定竞得人。 （六）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让宗地的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。 （七）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。 （八）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：漳州市自然资源局三楼土地收购储备中心
联 系 人：陈女士、林女士
联系电话：0596-2180826
开户单位：漳州市自然资源局,漳州市自然资源局,漳州市自然资源局,漳州市自然资源局,漳州市自然资源局
开户银行：中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行,中国工商银行漳州分行营业部,中国银行漳州分行营业部,中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行,兴业银行股份有限公司漳州高新区支行
开户账号：3505 0166 8107 0999 9999,1409 0209 2960 0339 673,4221 7759 8327,1367 5101 0400 3671 7,1610 3010 0100 2796 59
漳州市自然资源局
